Gabung Tuwaga Club! dapatkan tools
finansial senilai Rp300rb GRATIS!

Gabung Sekarang
/
KPR
/
KPR Bunga Rendah Terbaik: Cicilan Ringan, Rumah Impian Gampang Terjangkau!
Rekomendasi KPR

KPR Bunga Rendah Terbaik: Cicilan Ringan, Rumah Impian Gampang Terjangkau!

kpr
Ditulis oleh
Bagikan ke

Pengen punya rumah sendiri tapi tetap nyaman di kantong? KPR bunga rendah bisa jadi solusi terbaik buat kamu! Dengan suku bunga mulai dari 2,99%, kamu bisa dapetin cicilan ringan dan tenor panjang hingga 30 tahun. Nggak perlu lagi takut cicilan membengkak atau rencana punya rumah cuma jadi angan-angan!

Kenapa Harus Pilih KPR Bunga Rendah?

  1. Bunga Kompetitif Mulai 2,99% – Cicilan lebih ringan, pengeluaran tetap aman.
  2. Tenor Panjang Hingga 30 Tahun – Bisa pilih tenor pendek atau panjang sesuai kemampuan finansialmu.
  3. Cicilan Stabil, Nggak Takut Bunga Naik – Fix rate yang bikin angsuran tetap aman di kantong.
  4. Proses Mudah & Cepat – Pengajuan simpel, cukup siapkan KTP, slip gaji, dan dokumen rumah.
  5. Bisa Refinancing atau Take Over KPR – Pindahin KPR dari bank lain buat dapetin bunga lebih rendah.

Hal Penting Sebelum Ambil KPR

Sebelum buru-buru mengajukan KPR, ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan supaya proses berjalan lancar:

🔎 Survei Hunian yang Diincar – Pastikan lokasi strategis, fasilitas memadai, dan akses transportasi mudah.
💰 Cek Booking Fee & DP – Biasanya ada biaya tanda jadi dan DP minimal 5-10% dari harga rumah.
📑 Siapkan Dokumen Lengkap – Termasuk KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, dan dokumen rumah.
Pahami Akad & Suku Bunga – Pilih skema bunga tetap (fix) di awal supaya cicilan lebih terkontrol.

Rekomendasi Bank dengan Bunga KPR Rendah di 2025

Buat kamu yang lagi cari bank dengan bunga KPR paling kompetitif, ini dia beberapa pilihan terbaik:

  1. Bank BCABunga mulai 2,79%, program Fix & Cap, cicilan tetap, proses cepat.
  2. Bank CIMB NiagaBunga mulai 2,50%, tenor fleksibel, bisa pelunasan lebih awal tanpa penalti.
  3. Bank MandiriBunga mulai 3,55%, tenor hingga 30 tahun, diskon biaya administrasi.
  4. Bank BNIBunga mulai 2,75%, plafon hingga Rp20 miliar, bisa buat renovasi atau take over.
  5. Bank BTNBunga mulai 5,46%, pilihan tenor hingga 20 tahun, cocok buat yang cari KPR fleksibel.

Punya rumah bukan lagi sekadar impian! Dengan KPR Bunga Rendah, kamu bisa menikmati cicilan ringan, bunga stabil, dan proses yang nggak ribet. Pilih bank dengan skema terbaik, sesuaikan tenor dengan kemampuan finansial, dan pastikan dokumen lengkap supaya pengajuan lebih lancar.

Yuk, mulai rencanakan rumah impianmu sekarang! Cek pilihan KPR terbaik dan temukan penawaran dengan bunga rendah hanya di Tuwaga ini!👇

Rekomendasi Kami 👍

Fitur dan Benefit
Bunga
0% - 9,65% per tahun
Tenor
Hingga 20 tahun
Penawaran Eksklusif
3 penawaran spesial
Fitur dan Benefit
Bunga
3,99% - 9,99% per tahun
Tenor
Hingga 30 tahun
Penawaran Eksklusif
6 penawaran spesial
Fitur dan Benefit
Margin
Mulai 2,99% per tahun
Tenor
Hingga 25 tahun
Penawaran Eksklusif
4 penawaran spesial
Fitur dan Benefit
Bunga
Data tidak tersedia
Tenor
Hingga 30 tahun
Penawaran Eksklusif
6 penawaran spesial
Fitur dan Benefit
Bunga
Data tidak tersedia
Tenor
10 - 30 tahun
Penawaran Eksklusif
3 penawaran spesial
Fitur dan Benefit
Bunga
Hingga 0% per tahun
Tenor
1 - 30 tahun
Penawaran Eksklusif
5 penawaran Spesial

Kesimpulan

tuwaga-logo-2
  • KPR bunga rendah adalah solusi terbaik buat kamu yang ingin punya rumah impian dengan cicilan ringan dan tetap stabil. Dengan bunga mulai 2,99% hingga 3,99%, pilihan tenor hingga 30 tahun, dan fleksibilitas skema fix & floating, kamu bisa menyesuaikan cicilan sesuai kemampuan finansialmu.

  • BTN KPR BPN Platinum Secondary hadir dengan bunga kompetitif mulai 3,99%, cocok buat kamu yang cari tenor panjang hingga 30 tahun.

  • Sementara itu, CIMB KPR X-TRA Take Over dan CIMB Niaga KPR iB Xtra Manfaat menawarkan margin 2,99% dengan tenor hingga 25 tahun, bikin cicilan lebih ringan dan mudah dikelola.

Rekomendasi lainnya

Tidak ada rekomendasi.

Baca juga listicle menarik lainnya

FAQ Seputar KPR Dengan Bunga Rendah

Berapa bunga KPR terbaik yang bisa didapatkan?

Beberapa bank menawarkan bunga KPR mulai dari 2,99% per tahun untuk program tertentu. Biasanya, suku bunga ini berlaku untuk masa fix di 1-5 tahun pertama, kemudian akan berubah ke sistem floating rate sesuai kebijakan bank.

Berikut beberapa contoh bunga KPR terbaik di 2024:

BankSuku Bunga AwalMasa FixKeterangan
BCA2,79%1 TahunBisa pilih program Fix & Cap agar bunga tetap stabil
CIMB Niaga2,50%1 TahunProgram Xtra Merdeka, bisa pelunasan tanpa penalti
BNI2,75%3 TahunBisa untuk rumah baru atau refinancing
Mandiri3,55%1 TahunTenor fleksibel hingga 30 tahun
BTN5,46%3 TahunPilihan cicilan ringan, cocok untuk rumah subsidi & komersial

Mau dapat bunga terbaik? Cek promo KPR di bank pilihanmu! Biasanya, ada penawaran spesial di event properti atau pameran bank.

Apakah KPR bunga rendah cocok untuk semua jenis properti?

Yes! KPR bunga rendah bisa digunakan untuk berbagai jenis properti, baik untuk keperluan pribadi maupun investasi. Tapi, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi:

  1. Rumah Baru – Biasanya lebih mudah mendapatkan suku bunga rendah karena banyak bank bekerja sama dengan developer.
  2. Rumah Second – Bisa dibiayai dengan KPR bunga rendah, tapi pastikan dokumen seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB, dan PBB lengkap agar tidak ada kendala saat pengajuan.
  3. Apartemen – Banyak bank juga menawarkan KPR bunga rendah untuk apartemen, terutama jika unit tersebut berasal dari developer yang bekerja sama dengan bank.
  4. Properti Komersial – Beberapa bank memiliki produk KPR untuk ruko, rukan, atau kos-kosan, namun suku bunga bisa sedikit lebih tinggi dibanding rumah tinggal.

Sebelum mengajukan, cek dulu status sertifikat, lokasi, dan kondisi properti. Pastikan rumah yang kamu incar bukan dalam sengketa dan memenuhi regulasi perbankan agar pengajuan KPR lancar!

Bagaimana cara mendapatkan KPR bunga rendah?

Mudah banget! Berikut langkah-langkah yang bisa kamu ikuti:

  1. Cari Bank dengan Bunga Terbaik – Bandingkan produk KPR dari berbagai bank. Fokus pada suku bunga, tenor, dan biaya tambahan.
  2. Pilih Jenis Bunga – Tentukan apakah mau bunga fix (tetap) atau floating (mengikuti pasar). Bunga fix cocok buat kamu yang ingin cicilan stabil.
  3. Siapkan Dokumen – Pastikan kamu punya KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, serta dokumen properti (IMB, SHM, PBB).
  4. Hitung Kemampuan Finansial – Pastikan cicilan KPR nggak lebih dari 30% pendapatan bulanan supaya tetap nyaman.
  5. Ajukan ke Bank Pilihan – Bisa secara langsung ke kantor cabang atau via online kalau bank mendukung pengajuan digital.

Tips Jitu: Ajukan KPR saat ada promo event perbankan atau pameran properti! Biasanya, ada suku bunga spesial dan diskon biaya administrasi.

Apa saja keuntungan memilih KPR dengan bunga rendah?

Pilih KPR dengan bunga rendah bisa kasih kamu banyak keuntungan, di antaranya:

Cicilan lebih ringan – Dengan bunga mulai 2,99%, angsuran per bulan jadi lebih terjangkau.
Tenor panjang hingga 30 tahun – Kamu bisa pilih cicilan pendek atau panjang sesuai kemampuan finansial.
Bisa dialokasikan ke kebutuhan lain – Hemat cicilan berarti ada ruang buat tabungan, investasi, atau dana darurat.
Keuangan lebih stabil – Bunga rendah membantu kamu mengelola cash flow lebih baik.

Pastikan kamu pilih bank dengan suku bunga dan fitur terbaik agar bisa menikmati manfaat maksimal!

Apakah bunga KPR bisa tetap (fix) atau berubah (floating)?

Bisa keduanya! Bank biasanya menawarkan dua jenis suku bunga:

🟢 Bunga Fix – Bunga tetap di periode awal (misalnya, 3 tahun pertama), lalu berubah ke bunga floating. Cocok buat kamu yang ingin kepastian cicilan di awal masa KPR.
🟡 Bunga Floating – Bunga mengikuti suku bunga pasar. Bisa naik atau turun tergantung kondisi ekonomi dan kebijakan bank.

Sebagian bank juga menawarkan kombinasi Fix & Cap, di mana:

🔹 Fix Rate di Awal (misal, 3,79% selama 3 tahun)
🔹 Cap Rate Selanjutnya (misal, maksimal 6,79% hingga 5 tahun berikutnya)

Skema ini bikin cicilan tetap terkontrol dan lebih stabil dibanding bunga floating biasa.

Apakah bisa melunasi KPR lebih cepat?

Bisa banget! Banyak bank memperbolehkan pelunasan lebih awal, tapi cek dulu apakah ada penalti.

🔹 Bank yang Tanpa Penalti – CIMB Niaga (KPR Xtra Manfaat)
🔹 Bank dengan Penalti Rendah – BCA, Mandiri (biasanya 1-3% dari sisa pokok)

Kalau rencana finansialmu memungkinkan, bayar lebih awal bisa mengurangi beban bunga total!

Berapa lama proses pengajuan KPR sampai disetujui?

Rata-rata, proses pengajuan KPR memakan waktu 7-14 hari kerja, tergantung bank dan kelengkapan dokumen. Berikut tahapan umumnya:

📝 Pengajuan & Verifikasi Dokumen (1-3 hari)
🏠 Appraisal Properti (2-5 hari) – Bank menilai harga rumah sebelum menyetujui pinjaman.
📑 Proses Persetujuan Kredit (3-7 hari) – Pihak bank meninjau kemampuan finansial dan dokumenmu.
Akad KPR & Pencairan Dana – Setelah disetujui, kamu akan menandatangani akad kredit dan dana KPR cair ke pihak penjual.

Kalau semua dokumen lengkap, prosesnya bisa lebih cepat!

Bagaimana jika ingin take over KPR ke bank dengan bunga lebih rendah?

Kamu bisa take over KPR ke bank lain yang menawarkan bunga lebih rendah. Prosesnya mirip dengan pengajuan KPR baru, tapi dengan tambahan dokumen terkait kredit sebelumnya.

Keuntungan Take Over KPR:

  1. Bisa dapat bunga lebih rendah – Hemat cicilan bulanan
  2. Plafon kredit bisa ditambah – Bisa sekalian ambil dana tambahan
  3. Syarat lebih ringan – Kalau performa kredit kamu bagus

Pastikan kamu pilih bank dengan skema bunga lebih baik dan tanpa biaya tersembunyi!

Scroll to Top

Ubah profil?

Yakin ingin menyimpan perubahan profil?