Lagi butuh dana buat modal usaha, renovasi rumah, biaya sekolah anak, atau keperluan mendesak lainnya? Tenang, kamu bisa ajukan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah di Bank Mandiri. Proses cepat, limit besar, bunga lebih ringan, dan cicilan bisa panjang banget!
Biar kamu bisa lebih gampang ngitung cicilan sebelum ajukan pinjaman, yuk cek tabel simulasi pinjaman berikut ini! Dengan jaminan sertifikat rumah, kamu bisa dapetin dana hingga miliaran rupiah dengan bunga ringan dan tenor panjang. Tinggal sesuaikan jumlah pinjaman dan jangka waktu yang kamu mau, lalu lihat berapa cicilan per bulannya. Simpel, transparan, dan bisa kamu rencanakan dari awal!
💡 Key Takeaways
- Limit Pinjaman Gede, Nggak Setengah-Setengah! Dengan jaminan rumah, kamu bisa dapet limit mulai ratusan juta sampai miliaran rupiah. Gede banget, cocok buat kebutuhan serius kayak modal usaha, beli properti, atau bayar sekolah anak.
- Cicilan Aman Karena Bunga Lebih Ringan: Bunga mulai dari 6% fixed 3 tahun bikin cicilan kamu lebih stabil. Gak usah takut naik-turun tiap bulan. Cocok banget buat kamu yang pengen perencanaan keuangan lebih rapi 📊
- Tenor Panjang = Cicilan Lebih Ringan: Karyawan bisa ambil tenor sampai 15 tahun. Artinya? Cicilan per bulan bisa lebih kecil, gak terlalu ngejepit pengeluaran rutin kamu.
Pengertian Pinjaman Sertifikat Rumah
Pinjaman sertifikat rumah adalah jenis pinjaman yang menjadikan sertifikat rumah sebagai jaminan kepada bank atau lembaga keuangan. Dana yang diperoleh dari pinjaman ini bisa digunakan untuk berbagai keperluan seperti, modal usaha, renovasi rumah, biaya pendidikan, dan kebutuhan mendesak lainnya.
Keunggulan Pinjaman dengan Sertifikat Rumah
Kalau dibandingkan dengan pinjaman tanpa agunan (jaminan), pinjaman menggunakan sertifikat rumah mempunyai beberapa kelebihan:
1. Plafon Pinjaman Lebih Besar
Karena jaminan yang digunakan jelas dan bernilai tinggi, kamu berpotensi mendapatkan pinjaman yang besar bahkan hingga ratusan juta tergantung pada nilai jaminan dan kebijakan bank atau lembaga keuangan.
2. Bunga Lebih Rendah
Pihak bank atau lembaga keuangan biasanya memberikan bunga yang lebih rendah untuk pinjaman dengan agunan. Ini terjadi karena risiko mereka yang tergolong lebih kecil. Jadi, cicilan bulanan mereka jadi lebih ringan dibandingkan dengan pinjaman tanpa agunan.
3. Tenor Lebih Panjang
Melalui pinjaman dengan agunan kamu bisa memilih tenor yang lebih panjang bahkan hingga puluhan tahun, tergantung pada kebijakan bank.
4. Proses Pencairan Cepat
Tidak kalah dengan pinjaman tanpa agunan, jenis pinjaman ini juga menawarkan proses pencairan yang tergolong cepat. Apalagi kalau kamu melakukan pinjaman di bank lokal atau lembaga lokal lainnya.
Syarat Umum Pengajuan Pinjaman
Kamu mulai tertarik melakukan pinjaman? Berikut syarat mengajukan pinjaman secara umum dengan jaminan sertifikat rumah:
- Syarat umum untuk individu/perusahaan
- WNI, usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
- Punya penghasilan tetap (bisa dari gaji atau usaha)
- Sertifikat rumah atas nama sendiri atau pasangan
- Untuk perusahaan, biasanya dibutuhkan akta pendirian atau izin usaha
- Fotokopi KK, KTP, dan buku nikah
- Sertifikat rumah (SHM/SHGB) asli
- Bukti pembayaran PBB terbaru
- Slip gaji atau laporan keuangan usaha
- NPWP
Baca Juga: Tabel Pinjaman KUR BRI 2025: Solusi Cepat untuk Modal Usaha Kamu!
Pinjaman dengan Sertifikat Rumah dari Bank Mandiri
Apa itu Kredit Multiguna Bank Mandiri?
Kredit Multiguna adalah fasilitas pinjaman dana tunai dari Bank Mandiri dengan jaminan properti seperti rumah, ruko, atau apartemen. Dapat digunakan untuk:
- Pengajuan Baru (New Booking)
- Take Over – memindahkan pinjaman dari bank lain ke Mandiri
- Top Up – menambah plafon pinjaman yang sudah ada di Mandiri
Fitur Utama
- Suku bunga bersaing: mulai dari 6,00% fixed 3 tahun, lalu mengikuti bunga floating
- Plafon pinjaman:
- Hingga Rp 10 Miliar untuk karyawan/profesional
- Hingga Rp 200 Juta untuk wiraswasta
- Tenor pinjaman:
- Karyawan/profesional: hingga 15 tahun
- Wiraswasta: hingga 7–10 tahun
Syarat Nasabah
- Warga Negara Indonesia (WNI) dan berdomisili di Indonesia
- Usia minimal 21 tahun, maksimal 55 tahun (karyawan) atau 60 tahun (profesional/wiraswasta) saat jatuh tempo
- Penghasilan bulanan:
- Karyawan: minimal Rp 5 juta
- Wiraswasta/profesional: Rp 5–6 juta
- Riwayat kerja:
- Karyawan: minimal 2 tahun
- Wiraswasta: 5 tahun untuk beberapa jenis usaha
- Memiliki jaminan properti: rumah, ruko, atau apartemen dengan sertifikat SHM/SHGB/SHMSRS
Dokumen yang Dibutuhkan
- Formulir pengajuan yang diisi lengkap
- Fotokopi KTP, KK, dan akta nikah/cerai (jika ada)
- Rekening koran 3 bulan terakhir (tidak wajib jika payroll di Mandiri)
- Slip gaji atau bukti penghasilan
- NPWP & SPT Tahunan
- Sertifikat properti, IMB, PBB
Fasilitas Top Up
- Dapat digunakan untuk renovasi rumah, pendidikan, pembelian kendaraan, atau pelunasan pinjaman lain
- Contoh promo bunga Top Up: 8,55% fixed 3 tahun
- Limit Top Up:
- Hingga Rp 15 Miliar (KPR baru)
- Hingga Rp 10 Miliar (Multiguna)
- Proses cepat dan fleksibel
Fasilitas Take Over
- Memindahkan pinjaman dari bank lain ke Bank Mandiri
- Syarat: riwayat pembayaran lancar minimal 12 bulan
- Plafon dan tenor mengikuti pinjaman yang diambil alih
- Contoh bunga: mulai dari 3,75% efektif fixed 1 tahun
Cara Mengajukan
- Unduh dan isi formulir dari website Mandiri
- Kirim via email atau kunjungi cabang Bank Mandiri terdekat
- Hubungi:
- Call Center: 14000
- WhatsApp MITA: 0811‑841‑4000
Tabel Pinjaman Bank Mandiri Jaminan Sertifikat Rumah
| Limit Kredit/Bulan | 100.000.000 | 200.000.000 | 300.000.000 | 400.000.000 | 500.000.000 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 8,629,642 | 17.259.283 | 25,888,925 | 34,518,567 | 43,148,208 |
| 24 | 4,454,625 | 8,909,250 | 13,363,875 | 17,818,501 | 22,273,126 |
| 36 | 3,064,900 | 6,129,801 | 9,194,701 | 12,259,601 | 15,324,501 |
| 48 | 2,371,495 | 4,742,991 | 7,114,486 | 9,485,981 | 11,857,476 |
| 60 | 1,956,615 | 3,913,230 | 5,869,844 | 7,826,459 | 9,783,074 |
| 120 | 1,135,480 | 2,270,960 | 3,406,439 | 4,541,919 | 5,677,399 |
| 144 | 1,001,921 | 2,003,842 | 3,005,763 | 4,007,684 | 5,009,605 |
| 180 | 871,107 | 1,742,215 | 2,613,322 | 3,484,429 | 4,355,537 |
Pinjaman: Rp 100.000.000,00
Jangka Waktu: 144 bulan
Suku Bunga: 6.50%*** annuity in arrears
Cicilan per Bulan: Rp 1.001.921
Ajukan Pinjaman Properti Gak Perlu Ribet – Bareng Tuwaga!
Gimana, makin kebayang kan kenapa pinjaman jaminan sertifikat rumah dari Bank Mandiri bisa jadi solusi finansial yang pas buat kamu? Dengan limit besar, tenor panjang, dan bunga ringan, kamu bisa atur ulang keuangan dengan lebih tenang dan terencana ✨
Nah, kalau kamu mau tau lebih banyak info soal produk pinjaman, tabungan, kartu kredit, deposito, dan solusi keuangan lainnya, langsung aja ke Tuwaga!
- Bandingin produk keuangan
- Dapetin insight finansial dari artikel terpercaya
- Bisa langsung apply produk yang cocok, gampang & aman!
Yuk, kunjungi Tuwaga sekarang juga dan wujudkan rencana finansial kamu bareng Tuwaga!
