Cara menghasilkan uang dari investasi properti itu sebenarnya nggak harus ribet atau mahal kok! Lewat berbagai strategi yang lebih fleksibel dan kekinian, kamu bisa mulai bangun penghasilan tambahan dari properti – bahkan kalau kamu masih di usia 20-an dan belum punya banyak modal.
Penasaran gimana caranya? Yuk, lanjut baca biar kamu makin yakin buat mulai 💪🏽
💡 Jadi Poinnya…
- Nggak Perlu Modal Gede Buat Mulai: Banyak cara kreatif buat punya properti tanpa harus keluarin ratusan juta langsung. Bisa mulai dari KPR, pre-sale, sampai partneran!
- Maksimalkan Properti Jadi Penghasil Uang: Properti bisa jadi mesin passive income kalau kamu tahu cara sewain dan kelola dengan baik.
- Teknologi Bikin Investasi Lebih Mudah & Cepat: Manfaatkan platform digital buat bantu proses investasi kamu dari awal sampai akhir. Praktis dan efisien!
1. Mulai dengan Properti yang Terjangkau dan Lokasinya Strategis
Langkah pertama yang paling penting adalah memilih properti yang harganya terjangkau tapi punya potensi lokasi yang strategis. Misalnya seperti apartemen studio, rumah kecil atau ruko di kawasan berkembang. Lokasi yang dekat dengan akses transportasi, pusat perbelanjaan, atau kampus biasanya punya nilai jual dan sewa yang tinggi di masa depan.
Cukup mulai dari properti yang terjangkau bikin kamu nggak perlu modal besar sekaligus dan bisa belajar sambil jalan.
2. Manfaatin Sistem KPR
Buat kamu yang modalnya belum cukup, jangan khawatir karena saat ini banyak bank yang nawarin KPR (Kredit Pemilikan Rumah) dengan bunga kompetitif dan uang muka yang ringan, khususnya untuk anak muda yang baru mulai karier. Dengan KPR, kamu bisa punya properti dengan cicilan yang terjangkau dan mulai menghasilkan uang dari properti tersebut, misalnya lewat sewa.
3. Pakai Sistem Pembiayaan Penjual (Seller Financing)
Kalau kamu mau cara yang lebih fleksibel, coba cari penjual yang nawarin seller financing. Ini artinya penjual bertindak sebagai pemberi pinjaman, jadi kamu bisa nego pembayaran uang muka dan cicilan secara langsung tanpa harus lewat bank. Cara ini cocok banget buat kamu yang pengen modal kecil tapi tetap punya properti.
4. Coba Strategi Lease Option (Sewa dengan Hak Membeli)
Lease option memungkinkan kamu buat bisa menyewa properti dengan opsi membeli di kemudian hari dengan harga yang udah disepakati bersama. Jadi kamu bisa mulai kontrol properti dengan modal sewa dulu, sambil menyiapkan dana untuk beli. Selain itu, kamu juga bisa dapat penghasilan dari menyewakan properti tersebut selama masa sewa.
5. Wholesaling: Jual Kontrak Properti Tanpa Harus Beli
Tapi, kalau kamu belum siap beli properti, kamu bisa coba pakai model wholesaling. Kamu cari properti yang dijual dengan harga murah, lalu jual kontrak pembeliannya ke investor lain dengan harga lebih tinggi. Jadi kamu bisa dapat keuntungan tanpa harus punya modal yang besar untuk beli properti secara langsung.
Baca Juga: Dari Hobi Jadi Cuan, Ini 7 Marketplace Desain Online Favorit Anak Muda!
6. Berpartner dengan Investor Lain
Kalau modal kamu masih terbatas, kamu bisa ajak teman atau investor lain buat berpartner. Kamu bisa berkontribusi dengan pengetahuan dasar atau manajemen properti, sementara partner lain menyediakan modal. Keuntungan dari resiko bakal dibagi sesuai kesepakatan. Ini cara cerdas buat mulai investasi properti tanpa harus modal besar sendiri.
7. Investasi Properti Pre-Sale
Investasi pre-sale berarti membeli properti sebelum dibangun dengan harga yang lebih murah. Setelah properti selesai dan harga pasar naik, kamu bisa jual dengan keuntungan yang lumayan. Ini adalah cara yang populer di kalangan anak muda karena modal awal bisa lebih ringan dan potensi cuan besar dalam waktu relatif singkat.
8. Sewa dan Kelola Properti untuk Passive Income
Setelah punya properti, kamu bisa sewakan untuk dapat penghasilan pasif. Pastikan kamu mengelola properti dengan baik, mulai dari perawatan rutin hingga menentukan harga sewa yang kompetitif. Properti yang dikelola dengan baik akan menarik penyewa dan memberikan pendapatan stabil.
9. Diversifikasi Jenis Properti
Jangan hanya fokus di satu jenis properti tapi kamu bisa coba investasi di rumah, apartemen, ruko atau tanah. Diversifikasi ini bisa bantu kamu mengurangi resiko dan memaksimalkan peluang keuntungan. Misalnya, rumah untuk disewakan, tanah untuk dijual kembali, atau ruko untuk bisnis.
10. Manfaatin Teknologi dan Platform Digital Properti
Sekarang banyak platform digital yang memudahkan kamu buat mencari, membeli, dan mengelola properti. Ada juga aplikasi yang bisa bantu kamu mengelola penyewaan dan pembayaran secara online. Manfaatin teknologi ini biar investasi properti kamu makin efektif dan efisien.
Yuk Wujudkan Mimpi Finansialmu Sekarang!
Sebelum membeli properti, riset pasar sangat penting biar kamu dapat harga terbaik dan properti yang benar-benar prospektif. Selain itu, pilih developer yang terpercaya untuk menghindari resiko masalah legalitas atau kualitas bangunan. Pastikan semua dokumen lengkap dan legalitas jelas biar investasi kamu aman.
Jadi, tunggu apa lagi? Mulai langkah investasi properti kamu sekarang dan wujudin mimpi finansialmu dengan cara yang asyik dan cerdas!
Kunjungi Tuwaga buat dapetin informasi lengkap seputar produk keuangan seperti dana tunai kendaraan, tips finansial, dan insight properti. Kamu juga bisa apply langsung berbagai produk finansial sesuai kebutuhanmu. Gampang, praktis, dan bisa kamu lakukan sekarang juga!
