Mau investasi yang bisa kasih cuan stabil, tahan inflasi, dan tetap aman? Yuk, kenalan sama investasi properti! Keuntungan investasi properti bukan cuma jadi aset bernilai, tapi juga bisa jadi sumber passive income yang konsisten!
Yuk, simak apa aja keuntungannya:
1. Nilai Properti Cenderung Naik Terus
Coba deh pikirin, kapan sih harga tanah atau rumah turun drastis? Jarang banget kan? Salah satu alasan orang suka investasi properti adalah karena nilainya yang cenderung naik dari tahun ke tahun.
Di 2025, tren ini makin kuat berkat proyek infrastruktur yang terus digeber pemerintah. Contohnya pembangunan jalan tol baru, pengembangan kawasan industri, sampai pembangunan transit oriented development (TOD) yang bikin area pinggiran kota makin diminati.
Kalau kamu bisa ambil properti di area yang strategis dan berkembang, potensi kenaikan harganya bakal makin manis.
2. Passive Income yang Stabil dari Sewa
Nggak semua investasi bisa ngasih penghasilan pasif (passive income) secara rutin. Nah, properti bisa. Kalau kamu punya rumah kos, apartemen, ruko, atau properti komersial lainnya, kamu bisa dapetin pemasukan dari sewa setiap bulan.
Menurut riset tahun 2025, rata-rata yield atau imbal hasil sewa properti residensial di kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Bandung ada di kisaran 3–7% per tahun. Lumayan banget kan, dibanding cuma ngandelin bunga tabungan? Walaupun tetap harus pintar pasang harga.
Apalagi sekarang, tren co-living dan smart home makin naik daun. Jadi, properti yang dikonsep kreatif punya peluang besar disewa anak muda atau pebisnis.
3. Diversifikasi Investasi yang Aman
Kalau selama ini kamu taruh semua uang di saham, emas, atau reksa dana, properti bisa jadi alternatif yang bikin portofolio investasimu makin seimbang.
Properti itu sifatnya tangible alias ada wujud fisiknya. Jadi meskipun pasar finansial fluktuatif, nilai properti biasanya lebih stabil. Apalagi kalau properti kamu ada di lokasi yang “hidup” — dekat kampus, pusat bisnis, atau kawasan industri.
4. Manfaatkan Fasilitas KPR yang Lebih Mudah
Kabar baik buat kamu yang belum punya properti dan pengen mulai investasi di 2025, bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) cenderung lebih bersahabat dibanding beberapa tahun ke belakang.
Bank Indonesia (BI) per awal 2025 mempertahankan BI Rate di 5,75% yang relatif stabil. Banyak bank juga berlomba-lomba ngasih program KPR dengan bunga kompetitif dan DP ringan. Jadi, kamu bisa cicil properti tanpa terlalu memberatkan kantong.
Kuncinya, pastikan pilih properti yang sesuai kemampuan, hitung cicilan dengan realistis, dan pilih bank yang kredibel.
5. Perlindungan dari Inflasi
Harga-harga barang naik? Jangan panik dulu. Justru properti bisa jadi pelindung nilai (hedging) dari inflasi. Ketika nilai uang menurun karena inflasi, harga properti biasanya ikut naik. Jadi aset kamu nggak tergerus. Bahkan bisa jadi, nilai sewa yang kamu terima juga ikut naik seiring biaya hidup yang meningkat. Dengan kata lain, properti itu kayak “payung” yang bisa ngelindungin nilai kekayaan kamu di tengah cuaca ekonomi yang berubah-ubah.
6. Properti Juga Bisa Dipakai Sendiri
Nah ini yang bikin properti beda dari investasi lainnya —bisa dipakai sendiri! Kamu bisa beli rumah, sewain dulu beberapa tahun, lalu nanti ditempatin sendiri saat butuh. Atau beli apartemen, sewain via Airbnb buat traveller, lalu pakai sendiri kalau lagi pengen staycation. Fleksibel banget, kan? Jadi selain mendatangkan pemasukan, properti juga bisa jadi tempat tinggal atau aset warisan buat anak cucu nanti.
7. Potensi Nilai Tambah dari Renovasi
Kalau kamu tipe yang kreatif, properti ngasih peluang buat nilai tambah lewat renovasi. Misalnya beli rumah second dengan harga miring, direnovasi dikit biar tampilannya kekinian, lalu dijual ulang dengan harga lebih tinggi. Strategi flipping property kayak gini makin populer di kalangan investor muda. Modalnya memang butuh perhitungan cermat, tapi potensi keuntungannya lumayan gede lho.
Siap Cuan dari Investasi Properti? Ini Saatnya Mulai!
Investasi properti di 2025 itu bukan cuma soal beli dan nunggu harga naik. Dengan perencanaan matang, pengelolaan cerdas, dan pengetahuan yang tepat, kamu bisa punya aset yang ngasih keuntungan jangka panjang dan tahan terhadap berbagai kondisi ekonomi.
Kalau kamu pengen dapet insight lebih banyak tentang produk finansial lain—kayak kartu kredit, tabungan, KTA, deposito, sampai dana tunai properti & kendaraan—langsung aja mampir ke Tuwaga! Di sana kamu bisa baca artikel-artikel finansial seru dan apply produk keuangan langsung lewat satu platform. Gampang, aman, dan tentu aja sesuai kebutuhanmu. Yuk, cuan bareng Tuwaga!
