Bicara soal Yogyakarta, rasanya sulit untuk tidak langsung teringat dengan vibe kota yang hangat, penuh kreativitas, dan biaya hidup yang relatif terjangkau, termasuk harga kontrakan rumah yang katanya cuma 4 juta per tahun. Nggak heran kalau Jogja jadi destinasi favorit mahasiswa, pekerja muda, hingga keluarga kecil yang ingin tinggal di kota dengan ritme hidup yang lebih santai.
Kalau kamu lagi berburu kontrakan low budget, pas banget nih karena Tuwaga.id bakal bantu kamu buat nemuin solusi pas untuk tempat tinggal di Jogja.
💡 Jadi, Poinnya…
- Kontrakan 4 Jutaan Masih Ada, Tapi Butuh Effort: Harga segitu masih mungkin ditemukan, tapi lokasinya biasanya di area kampung atau pinggiran Jogja.
- Fasilitas Standar, Lingkungan Nyaman: Walau sederhana, fasilitasnya cukup dan lingkungannya justru adem dan ramah, banyak yang malah lebih betah.
- Cocok Buat yang Cari Hemat + Ketentraman: Mahasiswa, pekerja, sampai pasangan muda bisa hemat banyak sambil menikmati suasana Jogja yang tenang.
Kenapa Banyak Orang Cari Kontrakan Murah di Jogja?
Jogja itu unik. Kota ini bukan cuma soal destinasi wisata dan budaya, tapi juga tentang gaya hidup yang bersahaja. Banyak orang memutuskan tinggal di Jogja karena:
1. Biaya hidup yang ramah kantong
Makanan murah, hiburan banyak, akses transportasi mudah, semuanya bikin Jogja jadi tempat yang bersahabat buat dompet.
2. Kesempatan kerja dan studi
Jogja termasuk kota pendidikan dengan puluhan kampus besar, plus makin banyak bisnis kreatif dan startup bermunculan di sini.
3. Lingkungan yang tenang dan ramah
Kehangatan masyarakat Jogja jadi magnet tersendiri, terutama untuk orang yang ingin tinggal di tempat berenergi positif.
Dengan semua keunggulan itu, demand kontrakan murah selalu tinggi. Apalagi buat mahasiswa atau pekerja yang ingin tempat tinggal hemat tapi tetap nyaman.
Apakah Masih Ada Kontrakan 4 Juta per Tahun?
Mungkin ada, tapi jumlahnya aja yang agaknya terbatasnya ya. Harga 4 juta per tahun berarti kamu hanya membayar sekitar 333 ribu per bulan. Di tengah naiknya harga properti dan kebutuhan hunian yang meningkat, jumlah kontrakan dengan harga segitu memang semakin jarang, terutama kalau kamu mencari di area yang strategis.
Tapi bukan berarti nggak mungkin. Kontrakan tipe ini biasanya masih bisa ditemukan di area tertentu dengan beberapa kompromi, seperti lokasi yang agak masuk kampung, fasilitas dasar, atau bangunan yang sederhana. Yang pasti, kamu tetap bisa menemukan opsi yang sesuai kalau tahu karakteristiknya.
Gambaran Kontrakan 4 Jutaan per Tahun di Jogja
Supaya kamu bisa membayangkan secara realistis, berikut gambaran umum kontrakan dengan harga sekitar 4 juta per tahun:
1. Lokasi biasanya agak pinggiran atau masuk gang kecil
Kontrakan harga segini biasanya bisa ditemukan di kawasan seperti, Bantul bagian selatan, Sleman area pedesaan, Wonosari Road area timur, dan Gamping bagian dalam kampung. Lokasinya bukan di pusat kota seperti sekitar UGM, Jalan Kaliurang KM 5–10, Seturan, atau Gejayan karena di area itu harga kontrakan sudah jauh lebih tinggi.
2. Ukuran rumah sederhana
Biasanya kontrakan tipe ini sudah termasuk 1 kamar tidur, 1 ruang serbaguna (bisa ruang tamu ruang makan), dapur kecil, dan kamar mandi dalam atau luar, tergantung bangunan. Luasnya berkisar antara 20–40 meter persegi. Cukup untuk tinggal sendiri atau yang baru nikah.
3. Bangunan cenderung lama
Tapi dengan harga yang relatif murah, kamu akan sering menemukan rumah yang dindingnya sudah mengalami sedikit pengelupasan cat, kusen lawas, dan model bangunan yang simpel. Meski begitu, banyak juga kontrakan murah yang masih layak huni karena pemilik rumah rajin merawat.
4. Fasilitas dasar
Untuk fasilitas dasar, biasanya ada listrik prabayar, air sumur atau PDAM, area parkir hanya untuk motor karena biasanya lokasinya ada di dalam gang kecil, ventilasi cukup, dan kadang ada beberapa yang punya teras kecil. Kontrakan di harga ini biasanya belum termasuk furnitur seperti kasur atau lemari. Jadi jangan lupa siapkan sendiri dari rumah.
5. Lingkungan kampung yang asri
Salah satu keunggulan utama, banyak yang berada di area dengan suasana pedesaan, udara sejuk, dan tetangga yang ramah. Lingkungan ini cocok buat kamu yang mencari ketenangan.
Siapa yang Cocok Tinggal di Kontrakan 4 Juta per Tahun?
Kontrakan dengan harga sangat terjangkau ini ideal untuk:
1. Mahasiswa yang ingin tinggal sendiri
Buat yang prefer privasi dibanding kost-kostan, kontrakan mungil bisa jadi solusi hemat.
2. Pekerja muda atau freelancer
Dengan suasana tenang, daerah pedesaan di Jogja sangat mendukung produktivitas.
3. Pasangan muda yang baru membangun kehidupan
Kalau kamu baru menikah dan ingin menghemat pengeluaran, kontrakan low-budget bisa jadi alternatif sebelum pindah ke rumah lebih besar.
4. Perantau yang butuh tempat tinggal sementara
Kontrakan murah bisa jadi opsi selama kamu adaptasi di Jogja.
Apa yang Bisa Kamu Harapkan Dari Lingkungan Kontrakan Murah?
Salah satu hal paling menarik dari tinggal di kontrakan murah di Jogja adalah suasana kampung yang terasa hangat. Biasanya, kamu akan menemukan:
- Tetangga yang ramah dan sering membantu
- Suasana tenang jauh dari kebisingan kota
- Warung dekat rumah yang jualan makanan harian
- Lauk dan sayur murah yang bisa dibeli di pasar kecil terdekat
- Akses ke jalan besar meskipun harus melewati gang dulu
Walaupun sederhana, banyak orang justru merasa jauh lebih nyaman tinggal di lingkungan seperti ini.
Tertarik Untuk Tinggal di Pedesaan?
Kontrakan rumah murah di Jogja dengan harga sekitar 4 juta per tahun memang semakin jarang, tetapi masih tetap ada. Kamu hanya perlu menyesuaikan ekspektasi, sebab lokasi agak pinggir, bangunan sederhana, dan fasilitas dasar. Namun bagi banyak orang, justru hal-hal itu yang membuat pengalaman tinggal di Jogja terasa lebih autentik dan menenangkan.
Kalau kamu ingin hunian hemat sambil menikmati suasana khas Jogja yang adem dan ramah, kontrakan 4 jutaan per tahun bisa jadi opsi terbaik.
Mau tahu lebih banyak tips finansial dan rekomendasi produk keuangan yang bisa bantu kamu kelola uang lebih mudah dan tertata? Cek Tuwaga sekarang! Dari kartu kredit, tabungan tanpa biaya admin, KPR, deposito, hingga pinjaman multiguna, semua ada di sini!
