Mau punya apartemen sendiri tapi takut berat di ongkos? 😖 Tenang, sekarang udah banyak pilihan KPR Apartemen (alias Kredit Pemilikan Apartemen) yang bisa bantu kamu wujudkan hunian impian tanpa nunggu tabungan numpuk bertahun-tahun.
Gampangnya, KPR Apartemen itu solusi biar kamu bisa beli unit apartemen idaman dengan cicilan ringan tiap bulan, kayak bayar kosan tapi versi investasi properti! 🏢✨
Yuk simak 13 rekomendasi KPR Apartemen terbaik 2025 versi Tuwaga! 👇
Apa Itu KPR Apartemen?
KPR apartemen atau KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah fasilitas pinjaman dari bank atau lembaga keuangan yang bisa kamu gunakan buat beli unit apartemen. Sistemnya mirip kayak KPR rumah biasa: kamu cukup bayar uang muka (DP), lalu sisanya dicicil tiap bulan selama jangka waktu tertentu, bisa sampai 20 tahun.
Jadi, kamu tetap bisa punya apartemen idaman tanpa harus nunggu uang cash ngumpul dulu.
Kenapa Banyak Orang Pilih KPR Apartemen?
- DP Ringan: Biasanya DP (uang muka) buat apartemen lebih ringan dibanding rumah biasa. Kadang bahkan ada promo DP 0%, jadi makin terjangkau.
- Lokasi Strategis: Apartemen biasanya deket sama perkantoran, mall, kampus, dan transportasi umum. Gampang banget kemana-mana.
- Fasilitas Lengkap: Mulai dari kolam renang, gym, taman, sampai minimarket dalam satu area. Hidup jadi praktis banget.
- Investasi Menjanjikan: Kalau suatu hari kamu pindah, apartemen bisa disewakan atau dijual lagi. Harganya biasanya naik terus tiap tahun.
Gimana Cara Ajukan KPR Apartemen?
- Pilih Apartemen
Cari apartemen yang sesuai budget dan kebutuhan kamu. Jangan lupa cek legalitasnya ya, pastiin sertifikat dan IMB-nya aman. - Cek Promo KPR
Banyak bank atau developer yang kerja sama kasih promo menarik buat KPR apartemen, kayak bunga rendah atau tenor panjang. - Lengkapi Dokumen
Biasanya kamu perlu siapkan KTP, NPWP, slip gaji, rekening koran, dan dokumen tambahan kalau ada. - Ajukan ke Bank
Setelah semua lengkap, tinggal ajukan ke bank. Mereka bakal cek kelayakan kamu lewat proses BI checking/SLIK. - Tanda Tangan Akad
Kalau disetujui, kamu akan tanda tangan akad kredit dan resmi jadi pemilik apartemen!
Baca Juga: KPR Bunga Rendah Terbaik: Cicilan Ringan, Rumah Impian Gampang Terjangkau!
Rekomendasi KPA Terbaik Buat Kamu
Kalau masih bingung mau ambil KPR Apartemen (atau biasa disebut KPA, Kredit Pemilikan Apartemen) dari mana, ini beberapa rekomendasi terbaik yang udah dirangkum Tuwaga:
| No | Bank | Jenis KPA | Tenor | Nilai Pencairan | Catatan |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bank Syariah Indonesia | Griya KPR Secondary | Maksimum hingga 30 tahun, bikin cicilan kamu semakin ringan | Nilai pencairan maksimum hingga Rp10.000.000.000 | Bebas biaya admin dan provisiBebas Biaya Appraisal Untuk Nilai Pencairan Hingga Rp1.500.000.000: |
| 2 | Bank Danamon | KPA Secondary | Maksimum hingga 30 tahun, bikin cicilan kamu semakin ringan | Pencairan hingga 90%, bikin pencairan semakin maksimum | Biaya Provisi 1% dari plafon kredit.Biaya admin Rp500.000Minimum appraisal Rp1.000.000 |
| 3 | Bank Danamon Syariah | PPA Syariah Secondary | Maksimum hingga 30 tahun, bikin cicilan kamu semakin ringan | – | Pilihan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) dan Ijarah Muntahiyah Bittamlik (IMBT)Biaya admin 1.1% dari pembiayaan |
| 4 | BCA Syariah | KPR iB Secondary | Tenor minimum 1 tahun hingga maksimum 20 tahun | – | Margin mulai dari setara 3.67% disesuaikan dengan skema yang dipilihBiaya administrasi, biaya notaris, biaya asuransi jiwa dan biaya asuransi kebakaran bisa dicicil dengan margin 0% hingga 24 bulan |
| 5 | HSBC | KPR Take Over + Top Up | Tenor mulai dari 3 hingga 15 tahun | Pencairan mulai dari Rp300.000.000 | Tersedia berbagai pilihan asuransi yang bisa dipilih sesuai dengan kebutuhanBiaya admin 0,1% dari nilai pinjaman |
| 6 | BTN | KPR BTN Platinum Secondary | Jangka waktu tenor hingga 30 tahun. | Nilai pencairan bebas, tidak ada batas maksimum dari kredit yang disediakan | Suku Bunga Kompetitif mulai dari 3,99% hingga 9% p.a FRBiaya appraisal Rp500.000 (internal) dan Rp. 1.200.000 (eksternal) |
| 7 | CIMB Niaga | KPR Xtra Secondary | Jangka waktu tenor hingga 25 tahun. | Nilai pencairan mulai dari Rp100.000.000 hingga Rp30.000.000.000 | Suku Bunga Kompetitif mulai dari 2.50% p.aBiaya appraisal Rp500.000 (internal) dan Rp. 1.332.000 (eksternal)Biaya administrasi 0.1% dari plafon kredit atau minimum Rp500.000 |
| 8 | Bank Mayapada | MyHome Loan – KPR Take Over | Jangka waktu tenor hingga 25 tahun | – | Usia maksimal sampe 70 tahun saat kredit berakhir, cocok buat kamu yang mau planning jangka panjang. |
| 9 | UOB | Dream Home Secondary | Pilihan tenor 10 – 30 tahun | Nilai pencairan mulai dari Rp150.000.000 hingga Rp20.000.000.000 | Cocok untuk pembeli rumah pertamaUang muka ringan hanya 5% untuk pembelian rumah pertamaCicilan terjangkau sampai dengan 360 kaliCicilan ringan mulai dari 0.9% per bulan dari harga rumahAsuransi dan biaya-biaya dapat dicicil dengan kartu kredit UOB |
| 10 | Maybank | KPR Secondary | Maksimum hingga 20 tahun | Nilai pencairan kredit hingga Rp10.000.000.000, pas buat berbagai kebutuhan properti. | Bunga mulai dari 5,15% aja buat kredit di atas Rp1.000.000.000, super hemat! |
| 11 | Bank Ina Perdana | KPR Secondary | Tenor hingga 20 tahun | – | Dapatkan suku bunga yang ramah di kantong untuk cicilan yang lebih ringan |
| 12 | JTrust Bank | Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) | Masa pinjaman hingga 30 tahun, bikin cicilan lebih terjangkau. | – | Suku bunga tetap dan atau mengambang (floating) Efektif AnnuitasBiaya provisi 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui.Biaya admin 0,1% |
| 13 | Permata Bank Syariah | KPR iB Murabahah | Pilihan tenor dari 1-10 tahun | – | Biaya admin 1.1% dari plafond pembiayaan (dalam bentuk nominal) |
Siap Punya Apartemen Impian?
Nggak perlu nunggu lama buat punya hunian strategis dan nyaman. Pilih KPR Apartemen terbaik yang sesuai kebutuhan kamu, dan wujudkan mimpi punya apartemen sendiri mulai sekarang! Mau tahu info lebih lengkap dan tips lainnya soal KPR hingga tabungan terbaik? Langsung cek di Tuwaga, ya!
