Perumahan termurah di Bandung adalah solusi pas buat kamu yang cari hunian nyaman tapi tetap ramah di kantong. Mulai dari Rp100 jutaan aja, kamu bisa dapet rumah yang lokasinya strategis, fasilitasnya lengkap, dan legalitasnya jelas.
Yuk, simak daftar lengkapnya biar nggak ketinggalan rumah impian sebelum kehabisan!
💡 Key Takeaways
- Harga Boleh Murah, Tapi Legalitas Tetap No.1: Pastikan sertifikat lengkap (SHM/HGB), IMB, dan surat lainnya aman. Jangan sampai tergiur harga miring tapi dokumen masih ngambang ya!
- Lokasi Ngaruh ke Segalanya: Dekat tol, kampus, atau pusat kota bisa jadi nilai tambah. Nggak cuma enak buat ditinggali, tapi juga cuan kalau mau investasi jangka panjang! 📈
- Fasilitas Itu Penting Banget! Cari yang punya taman, sistem keamanan 24 jam, dan akses air-listrik yang lancar. Rumah murah tetap bisa nyaman dan berkualitas, kok!
Kriteria Umum Perumahan yang Baik
- Lokasi Strategis
- Dekat akses jalan utama, transportasi umum, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas kesehatan.
- Akses mudah ke tempat kerja atau pusat kota.
- Harga Terjangkau
- Sesuai dengan kemampuan finansial.
- Tersedia opsi KPR subsidi maupun non-subsidi.
- Harga sesuai dengan fasilitas dan luas bangunan/tanah.
- Legalitas Jelas
- Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB yang sah.
- IMB dan surat-surat lainnya lengkap.
- Fasilitas Memadai
- Keamanan 24 jam (security atau one gate system).
- Area hijau, taman, tempat ibadah, dan area bermain anak.
- Drainase yang baik untuk mencegah banjir.
- Kondisi dan Kualitas Bangunan
- Bahan bangunan kokoh dan tahan lama.
- Desain rumah fungsional dan ventilasi cukup.
- Tersedia air bersih dan listrik stabil.
- Lingkungan Nyaman dan Aman
- Bebas dari banjir dan pencemaran.
- Suasana tenang, tidak terlalu bising.
- Tetangga dan komunitas yang positif.
- Potensi Investasi
- Nilai properti berpotensi meningkat di masa depan.
- Dekat dengan rencana pengembangan infrastruktur atau kawasan industri.
- Developer Terpercaya
- Memiliki track record baik dalam proyek perumahan sebelumnya.
- Memberikan garansi atau layanan purna jual.
17 Harga Perumahan Termurah di Bandung
1. Cluster Alam Asri – Mulai Rp660 Juta
Terletak di dalam kawasan Griya Bandung Indah, Cluster Alam Asri hanya menawarkan 16 unit rumah dengan lingkungan yang bebas banjir. Dilengkapi kolam retensi yang membuat sistem drainasenya terpisah dari kompleks sekitar, serta legalitas dokumen yang lengkap.
Fasilitasnya mencakup taman hijau, area bersantai, dan kamera keamanan. Lokasinya berada di Jalan Alam Raya, Bojongsoang, Kabupaten Bandung, hanya 10 menit dari Gerbang Tol Gedebage, RS Mayapada, dan Summarecon Mall. Tersedia tipe rumah 50, 60, 75/123-A, dan 75/98-B, dengan harga mulai Rp660 jutaan.
2. Ambar Tanjungsari Residence
Terletak di wilayah Raharja, Kecamatan Tanjungsari, Kabupaten Sumedang, Jawa Barat 45362, perumahan ini menawarkan harga rumah yang sangat terjangkau mulai dari Rp 130 juta.
3. Golden B Dandelion – Mulai Rp850 Juta
Golden B Dandelion menawarkan hunian bernuansa modern tropis yang menekankan sirkulasi udara dan cahaya alami, cocok untuk gaya hidup sehat. Hanya ada satu tipe rumah dengan luas bangunan 65 m² dan tanah 60 m², berisi 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
Berlokasi di Jalan Tirtawangi III, Ciganitri, Buah Batu, Bandung, perumahan ini dekat dengan Gerbang Tol Buah Batu dan Trans Studio Mall Bandung, sekitar 15 menit.
4. Baros City View
Berlokasi di Jalan Babakan Tarogong, Desa Baros Arjasari, Citarum, Kecamatan Bandung Wetan, Kota Bandung, perumahan ini menjadi salah satu opsi hunian murah dengan harga mulai dari Rp140 juta.
5. Podomoro Park Bandung – Mulai Rp 700 Jutaan
Mengusung konsep “one stop living” bernuansa resor, Podomoro Park Bandung menghadirkan rumah dua lantai dengan 2 hingga 4 kamar tidur.
Fasilitasnya mencakup danau, area komersial, club house, dan fresh market. Berada di Bojongsoang, hanya 10 menit dari Gerbang Tol Buah Batu dan 20 menit dari Stasiun Kiaracondong. Dikelilingi pemandangan pegunungan serta udara segar, cocok bagi pencari hunian nyaman dan strategis.
6. Arthalia Lakeview – Mulai Rp998 Jutaan
Arthalia Lakeview menggabungkan gaya Skandinavia modern tropis dengan konsep ramah lingkungan dan hemat energi. Terletak di Jalan Mekarsari, Baleendah, perumahan ini berdampingan dengan Danau Cieunteung yang memberikan suasana sejuk.
Lokasinya dekat dengan Tol Buah Batu (8 menit), Transmart, dan Telkom University (6 menit). Tipe rumah dua lantainya memiliki 5 kamar tidur dan 4 kamar mandi.
7. Taman Firdaus Citatah Indah
Alamat perumahan ini berada di Jl. Cibogo Sawo, Citatah, Kecamatan Cipatat, Kabupaten Bandung Barat. Hunian di sini dapat dimiliki dengan harga mulai Rp130 juta, cocok untuk yang mencari rumah pertama.
8. Resor Dago Pakar – Rp10 Juta per Meter Persegi
Berlokasi di kawasan premium Bandung yang hijau dan sejuk, Resor Dago Pakar menawarkan hunian bergaya villa dengan konsep “menyatu dengan alam”. Hanya 25% dari total kawasan digunakan untuk bangunan.
Salah satu unit unggulannya adalah Sapphire Hill, dengan harga Rp10 juta/m², 5 kamar tidur, 5 kamar mandi, luas tanah 257 m² dan bangunan 250 m². Lokasinya dekat dengan ITB, Unpad, Unikom, dan 20 menit dari Tol Pasteur.
9. Villa Mutiara 2 Cimanggung
Perumahan ini berdiri di wilayah Cimanggung, Kecamatan Cimanggung, Kabupaten Sumedang, Jawa Barat 45364. Harga unitnya pun ramah di kantong, mulai dari Rp 137 juta.
10. Mahkota Cileunyi – Mulai Rp 677 Jutaan
Dibangun oleh PT Kanaya Cipta Lestari, Mahkota Cileunyi hadir dengan desain modern dan stylish, fasad menawan, serta jendela besar untuk pencahayaan alami.
Beralamat di Jalan Villa Bandung Indah, Cileunyi Kulon, perumahan ini dekat dengan Unpad (15 menit), RS AMC (5 menit), dan rencana pengembangan jalur kereta cepat (20 menit). Fasilitasnya termasuk one gate system dan CCTV untuk keamanan.
11. Cinunuk Resort View – Mulai Rp 558 Jutaan
Cinunuk Resort View dari PT Jaya Wangsa Properti menghadirkan hunian dua lantai bernuansa resort dengan pemandangan alam asri. Rumahnya terdiri dari 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi.
Fasilitas internal meliputi taman terbuka, area bermain anak, lapangan olahraga, arena memanah, jogging track, masjid, serta sistem keamanan 24 jam dan CCTV. Terletak di Jalan Sadang, Kecamatan Cileunyi, dekat dengan Tol Cileunyi (20 menit), RS AMC (15 menit), dan Jatinangor Square (20 menit).
Baca Juga: 6 Fakta Rumah Subsidi 14 Meter Persegi dari Lippo yang Lagi Viral!
12. Puteraco Gading Timur
Berlokasi di kawasan regensi Blok A1 No. 1 dan Blok R2 No. 6-7, Kabupaten Bandung, Puteraco Gading Timur menyediakan rumah subsidi dengan harga mulai Rp 130 juta.
13. Bukit Hijau
Dibangun di Cilame Kulon, Bojong Mandalawangi, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, perumahan Bukit Hijau menawarkan hunian nyaman dengan harga mulai Rp1 23 juta.
14. Sindanggalih Silih Asih
Terletak di Jl. Parakanmuncang, Desa Cikahuripan, Kecamatan Cimanggung, Kabupaten Sumedang, Sindanggalih Silih Asih menawarkan rumah terjangkau mulai dari Rp123 juta.
15. Pesona Bukit Bintang
Berada di kawasan Blok D1 No.1, Tangsimekar, Kecamatan Paseh, Kabupaten Bandung, hunian ini merupakan salah satu yang paling terjangkau dengan harga mulai dari Rp 116 juta.
16. Mekar Bakti Residence
Lokasinya di Kecamatan Pamulihan, Kabupaten Sumedang. Perumahan ini menjadi opsi menarik untuk rumah murah, dengan harga mulai dari Rp 123 juta.
17. Parahyangan Asri
Berada di Ruko CBD Pasteur No. 50 A, Sukaraja, Kecamatan Cicendo, Kota Bandung, Parahyangan Asri menawarkan hunian dengan harga sangat kompetitif mulai dari Rp 130 jutaan.
Rumah Murah di Bandung, Nggak Lagi Sekadar Mimpi!
Nggak ada alasan buat nunda punya rumah. Dengan banyaknya pilihan perumahan termurah di Bandung, sekarang saatnya kamu ambil langkah pertama punya hunian idaman. Tapi jangan cuma liat harga, cek juga legalitas, lokasi, dan fasilitasnya, ya.
Mau lebih gampang bandingin dan apply produk finansial buat beli rumah? Langsung aja ke Tuwaga – platform terpercaya buat cari info dan ajukan:
- 💳 Kartu kredit
- 💰 Deposito & tabungan
- 🏡 Dana tunai properti
- 🚘 Dana tunai kendaraan
- 💸 KTA & produk keuangan lainnya
Baca juga artikel-artikel finansial dari Tuwaga buat dapetin insight penting sebelum ambil keputusan besar. Karena punya rumah itu bukan cuma mimpi… kalau kamu mulai dari sekarang!
