Gadai sertifikat rumah sering jadi solusi cepat buat dapat dana besar, apalagi kalau butuh buat modal usaha, bayar biaya pendidikan, atau kebutuhan darurat. Masalahnya, tidak semua orang bisa lolos BI Checking karena punya riwayat kredit kurang bagus.
Nah, kabar baiknya, sekarang ada cara gadai sertifikat rumah tanpa BI Checking yang tetap aman dan resmi. Artikel ini akan bahas dua opsi yang bisa kamu pilih, plus prosedurnya, supaya kamu bisa aman menggadaikan sertifikat rumah tanpa khawatir terjebak di layanan ilegal.
Apa Itu Pinjaman Tanpa BI Checking?
Pinjaman tanpa BI Checking adalah fasilitas kredit yang tidak memerlukan riwayat kredit di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK. Biasanya, pengajuan pinjaman akan dicek riwayatnya untuk melihat apakah calon debitur punya tunggakan atau catatan kredit bermasalah.
Namun, di skema tanpa BI Checking, proses ini dilewati sehingga peluang persetujuan bisa lebih besar, termasuk bagi yang pernah mengalami kredit macet.
Salah satu bentuknya adalah pinjaman jaminan sertifikat rumah tanpa BI Checking. Artinya, kamu menggunakan sertifikat rumah sebagai agunan, tapi proses verifikasinya lebih fokus pada nilai jaminan, bukan histori kredit. Layanan seperti ini biasanya cocok untuk kebutuhan dana mendesak dengan plafon besar.
Pinjaman Sertifikat Rumah Tanpa BI Checking
1. Pegadaian
Pegadaian memang identik dengan layanan gadai emas, tapi mereka juga punya fasilitas gadai sertifikat rumah melalui produk Kredit Cepat Aman (KCA). Menariknya, layanan ini bisa diajukan tanpa BI Checking, sehingga tetap bisa diakses oleh nasabah yang memiliki riwayat kredit kurang baik.
Prosesnya diawasi langsung oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sehingga dari sisi keamanan dan legalitas sudah terjamin. Dikutip dari Detik.com, Pegadaian juga bekerja sama dengan PT Pefindo untuk melakukan penilaian kelayakan calon nasabah. Sistem skoring ini melihat riwayat transaksi nasabah di Pegadaian sebelumnya, lalu dijadikan pertimbangan apakah pengajuan disetujui atau tidak.
Keunggulan:
- Tanpa BI Checking: Cocok untuk yang punya catatan kredit kurang baik.
- Pencairan cepat: Umumnya hanya 1–2 hari kerja setelah dokumen lengkap.
- Diawasi OJK: Aman dan legal.
- Jangka waktu fleksibel: Tenor mulai 12 hingga 60 bulan.
- Plafon pinjaman luas: Mulai dari Rp 5 juta hingga Rp 200 juta, menyesuaikan nilai agunan.
- Margin (mu’nah) ringan: 0,7% per bulan.
Syarat:
- Usia minimal 17 tahun dan maksimal 65 tahun saat jatuh tempo akad.
- Fotokopi KTP suami atau istri.
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK).
- Fotokopi surat nikah atau cerai.
- Surat keterangan domisili (jika ada).
- Bukti pendapatan rutin, misalnya slip gaji 2 bulan terakhir.
- Fotokopi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) untuk pinjaman di atas Rp 100 juta.
- Sertifikat asli berbentuk SHM atau SHGB.
- Fotokopi PBB tahun terakhir.
- Surat Keterangan Usaha (SKU) untuk pemilik usaha mikro atau kecil.
Prosedur Pengajuan:
- Datangi outlet Pegadaian terdekat yang melayani gadai sertifikat rumah.
- Serahkan sertifikat rumah asli beserta dokumen persyaratan.
- Tim Mikro Pegadaian akan memverifikasi dokumen dan melakukan survei lokasi rumah.
- Jika pengajuan disetujui, dana akan dicairkan secara tunai atau transfer bank.
Biaya Tambahan:
- Cek sertifikat, Rp 50.000–Rp 300.000 (dibayar sebelum akad).
- Biaya administrasi.
- Imbal Jasa Kafalah (IJK).
- Biaya pengurusan SKMHT/APHT/SHT.
2. infinID
infinID merupakan platform fintech yang memfasilitasi pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah melalui jaringan mitra resmi yang terdaftar dan diawasi OJK, sehingga legalitasnya terjamin.
Jika Pegadaian harus mengajukan ke kantor cabang, di infinID, kamu bisa memanfaatkan pengajuan online lewat aplikasi infinID, mulai dari isi formulir hingga unggah dokumen.
infinID sudah lolos sertifikasi ISO/IEC 270001:2013. Artinya, keamanan dan perlindungan data pribadi kamu berada di level internasional. Jadi, selain praktis, kamu juga aman dari risiko penyalahgunaan data.
Keunggulan:
- Proses awal online: Cukup isi formulir dan upload dokumen dari HP atau laptop.
- Tanpa BI Checking: Penilaian fokus pada nilai jaminan, bukan riwayat kredit.
- Jaringan mitra luas: Peluang pengajuan disetujui lebih besar.
- Transparan biaya: Semua biaya diinformasikan di awal penawaran resmi.
- Limit besar: Mulai dari Rp100 juta, bunga flat 12% per tahun, tenor fleksibel 12–60 bulan.
- Pendampingan gratis: Mulai dari proses awal hingga dana cair.
Prosedur Pengajuan:
- Kunjungi website atau download aplikasi infinID.
- Buat akun dan login untuk registrasi.
- Isi formulir pengajuan secara lengkap sesuai syarat.
- Unggah dokumen, meliputi KTP, KK, sertifikat rumah, dan dokumen pendukung lain.
- Dapatkan penawaran awal, biasanya hanya butuh 1 menit untuk estimasi awal.
- Pilih mitra terbaik yang memberi penawaran paling cocok.
- Proses verifikasi & tanda tangan akad, bisa dilakukan secara langsung atau sesuai arahan mitra.
- Dana cair sesuai kesepakatan, langsung ke rekening kamu.
Menariknya, ada nasabah infinID yang mengaku tetap bisa mendapatkan pinjaman meski punya masalah BI Checking. Hal ini dimungkinkan karena fokus penilaian lebih kepada nilai agunan dibanding riwayat kredit.
Ditambah lagi, infinID tidak memungut biaya pendaftaran, biaya pengajuan, biaya proposal, biaya survei, maupun biaya pendampingan. Semua jelas dari awal, tanpa biaya tersembunyi.
Baca Juga: 6 Tempat Pinjam Uang Tanpa Jaminan, Aman & Cepat Cair
Apakah Pinjam Uang Tanpa BI Checking Aman?
Selama layanan pinjaman online tanpa bi checking yang kamu pilih terdaftar dan diawasi oleh OJK, keamanan transaksi lebih terjamin dan risiko penipuan bisa diminimalisir. Jangan sampai tergiur oleh kemudahan pengajuan tanpa BI Checking, tapi tidak check and recheck apakah layanan tersebut aman dan resmi.
Meski tanpa BI Checking, kamu tetap harus membaca kontrak dengan teliti, memahami bunga dan biaya administrasi, ya. Terpenting memastikan sanggup membayar cicilan tepat waktu untuk menghindari penyitaan aset.
Butuh modal tambahan buat menjalankan bisnis atau kebutuhan darurat lainnya? Di Tuwaga, kamu bisa cek, bandingkan, dan ajukan kartu kredit, dana tunai kendaraan, pinjaman tanpa jaminan (KTA) hingga tabungan dan deposito dari berbagai bank secara resmi dan tanpa biaya tambahan.
Nggak cuma itu, Tuwaga juga punya berbagai tips keuangan, update tren dan politik terkini, sampai rekomendasi produk finansial yang aman dan menguntungkan. Yuk, eksplor terus Tuwaga dan temukan insight menarik lainnya!
