BCA KPR Pembelian Secondary
Detail Tuwaga Reward
Tentang BCA KPR Pembelian Secondary
KPR Pembelian Secondary dari BCA merupakan solusi untuk kamu mendapatkan properti impian! Dapatkan suku bunga mulai dari 4,29% dengan tenor hingga 25 tahun, cocok buat kamu yang butuh KPR dengan cicilan ringan dan tenor fleksibel.
⚖️ Kelebihan & Kekurangan
👍 Kelebihan
- Suku Bunga Kompetitif: Mulai dari 4,29%, bikin cicilan kamu semakin ringan
- Tenor Cicilan Fleksibel: Meskipun bukan yang paling lama, namun menawarkan kamu tenor hingga 25 tahun
👎 Kekurangan
- Minim Promo atau Benefit Lainnya: Saat ini belum ada keuntungan tambahan atau welcome bonus yang bisa kamu nikmati jika menggunakan produk ini
🎁⏳ Promo Terbatas
Daftar Promo
Dapatkan keringanan suku bunga hingga 1%, berlaku hingga 31 Mei 2025
Syarat & Ketentuan Promo
Syarat dan Ketentuan Keringanan Suku Bunga
- Keringanan Bunga 0,25% melakukan penempatan dana 5x angsuran awal
- Keringanan Bunga 0,50% melakukan penempatan dana 8x angsuran awal
- Keringanan Bunga 1% melakukan penempatan dana 16x angsuran awal
- Berlaku hingga 31 Mei 2025
🏷️ Semua Fitur & Benefit
Take Over
Jumlah Penawaran Eksklusif
Penawaran Eksklusif
- Beragam pilihan suku bunga, fitur, developer, dan agen properti membuat pembelian rumah dan pengajuan KPR menjadi lebih mudah
- Angsuran ringan dan stabil
- Suku bungan stabil dan terjangkau
Welcome Bonus
Detail Welcome Bonus
Autodebet
Detail Autodebet
Fasilitas autodebet untuk pembayaran cicilan berasal dari rekening tabungan atau giro
Benefit Lainnya
Detail Benefit Lainnya
🏷️ Biaya & Bunga
Maksimum LTV
Detail Maksimum LTV
Pencairan Maksimum
Detail Pencairan Maksimum
1. Nilai pencairan minimum Rp50.000.000 untuk developer yang bekerja sama dengan BCA 2. Nilai pencairan minimum Rp250.000.000 untuk developer yang tidak bekerja sama dengan BCA
Tenor Minimum
Tenor Maksimum
Detail Tenor
Pilihan tenor dari 1-25 tahun
Bunga Minimum
Bunga Maksimum
Batas Bunga
Detail Bunga
- Suku Bunga Fixed Promo
- Fixed 1 tahun = 3,88% - 6% minimum tenor 1 - 3 tahun
- Fixed 2 tahun = 4,18% - 6,25% minimum tenor 2 - 5 tahun
- Fixed 3 tahun = 3,68% - 6,50% minimum tenor 3 - 12 tahun
- Fixed 5 tahun = 4,68% - 7,25% minimum tenor 5 - 12 tahun
- Fixed 8 tahun = 7,25% - 7,50% minimum tenor 10 - 15 tahun
- Fixed 10 tahun = 7,50% minimum tenor 15 tahun
- Suku Bunga Fixed & Cap Promo
- Fixed 2 tahun sebesar 4,18% eff.p.a, diikuti dengan Cap 3 tahun sebesar 7,18% dengan tenor minimum 10 tahun
- Fixed 2 tahun sebesar 6,50% eff.p.a, diikuti dengan Cap 3 tahun sebesar 8,50% dengan tenor minimum 5 tahun
- Suku Bunga Fixed Berjenjang 8 Tahun Promo
- Tahun pertama sampai ketiga = 4,88%
- Tahun keempat sampai keenam = 7,98%
- Tahun ketujuh sampai kedelapan = 9,98%
- Suku Bunga Fixed Berjenjang 10 Tahun Promo
- Tahun pertama sampai ketiga = 4,88%
- Tahun pertama = 4,18%
- Tahun kedua sampai ketiga = 5,68%
- Tahun keempat sampai keenam = 7,98%
- Tahun ketujuh sampai kedelapan = 9,98%
- Suku Bunga Fixed Reguler
- Fixed 1 tahun = 7%
- Fixed 2 tahun = 7,50%
- Fixed 3 tahun = 8%
- Fixed 4 tahun = 8,50%
- Suku Bunga Fixed & Cap Reguler
- Fixed 3 tahun = 8%
- Cap 2 tahun = 9%
Biaya Provisi
Detail Biaya Provisi
Biaya provisi 1% dari plafon kredit
Minimum Biaya Admin
Maksimum Biaya Admin
Detail Biaya Admin
- Pemberlakuan biaya administrasi untuk aplikasi masuk per 10 Maret 2025:
- Pembiayaan hingga Rp500.000.000 = Rp500.000
-
- Pembiayaan Rp500.000.000 - Rp3.000.000.000 = 0,10% dari pembiayaan
-
- Pembiayaan Rp3.000.000.000 atau lebih = Rp3.000.000
Minimum Biaya Appraisal
Maksimum Biaya Appraisal
Detail Biaya Appraisal
Biaya appraisal mulai dari Rp1.100.000 hingga Rp1.500.000
Denda Keterlambatan
Detail Denda Keterlambatan
Denda 0,2% per hari keterlambatan dari angsuran yang belum dibayarkan
Biaya Pelunasan Dipercepat
Detail Biaya Pelunasan Dipercepat
Pelunasan dipercepat disesuaikan dengan ketentuan yang berlaku
Biaya DP/Uang Muka
Detail Biaya DP/Uang Muka
Biaya Lainnya
- Biaya asuransi jiwa
- Biaya asuransi kebakaran
- Biaya pengikatan agunan = Sesuai tagihan notaris
- Biaya Admin Roya (HT-el) = Rp500.000
📋 Syarat Pengajuan
Penghasilan Minimum
Pekerjaan
- Karyawan
- Wiraswasta
- Profesional
Area Jangkauan
Seluruh Indonesia
Syarat Pengajuan Lainnya
- Warga Negara Indonesia
- Untuk Karyawan, lama bekerja minimum 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimum 2 tahun
- Untuk wiraswasta / profesional lama bekerja minimum 2 tahun di bidang yang sama
- Usia minimum 18 tahun atau sudah menikah
- Usia maksimum 56 tahun (untuk karyawan), 66 tahun (untuk wiraswasta / profesional) saat kredit berakhir
- Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker’s clause
- Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan)
- Pembayaran melalui autodebet dari rekening BCA pemohon
- Fotocopy KTP Pemohon
- Fotocopy KTP Suami/Istri
- Fotocopy Kartu Keluarga
- Fotocopy Akta Nikah/Akta Cerai/Akta Kematian Pasangan
- Fotocopy Akta Pisah Harta Notariil dan didaftarkan ke KUA atau catatan sipil (Jika Ada)
- Fotocopy NPWP Pemohon (untuk berstatus istri tidak pisah harta dapat menggunakan NPWP suami)
- Fotocopy Slip Gaji/Surat Keterangan Penghasilan 1 bulan terakhir (untuk karyawan, Jika joint income, dokumen pasangan wajib dilampirkan)
- Fotocopy NPWP Badan Usaha (untuk usaha berbadan hukum PT dan CV)
- Fotocopy SIUP (untuk wiraswasta)
- Fotocopy TDP/NIB (untuk wiraswasta)
- Fotocopy akta pendirian / perubahan terkini (untuk usaha berbadan hukum PT dan CV)
- Fotocopy Rekening Koran/Tabungan minimum 3 bulan terakhir (jika joint income, dokumen pasangan wajib dilampirkan)
- Surat Pemesanan Rumah Developer/Surat Pengantar Broker (untuk pembelian di developer dan/atau kantor property agent)
- Bukti pembayaran appraisal (untuk cabang yang menerapkan pembayaran appraisal dimuka)
Jaminan
- Fotocopy Sertifikat HM/HGB/HMSRS
- Fotocopy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)
- Fotocopy PBB terakhir
- Fotocopy AJB (khusus pembelian di non-developer)
- Fotocopy Gambar Bangunan (jika ada)
Rekomendasi lainnya
Tidak ada rekomendasi.
Baca Tips & Trik Memanfaatkan KTA secara Maksimal
Berita finansial yang sedang trending 📈
Kumpulan berita finansial 🔥 yang bisa bikin kamu makin pinter nih 🤯
Pertanyaan Tentang BCA KPR Pembelian Secondary
Bagaimana cara mengajukan BCA KPR Pembelian Secondary?
📌 Untuk mengajukan BCA KPR Pembelian Secondary, calon pemohon harus memenuhi syarat yang ditetapkan oleh bank atau lembaga keuangan. Berikut langkah-langkahnya:
✅ Pilih rumah yang ingin dibeli dan pastikan memenuhi kriteria KPR rumah.
📊 Lakukan simulasi KPR untuk mengetahui estimasi cicilan KPR rumah per bulan.
📄 Persiapkan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan rekening koran.
🏦 Ajukan KPR ke bank KPR atau lembaga terkait.
⏳ Tunggu proses verifikasi dan persetujuan dari pihak bank.💡 Gunakan kalkulator KPR untuk membantu menghitung KPR dan menentukan pilihan suku bunga KPR yang sesuai dengan keuangan Anda.
Berapa suku bunga KPR untuk BCA KPR Pembelian Secondary?
📉 Suku bunga KPR untuk BCA KPR Pembelian Secondary tergantung kebijakan bank dan jenis KPR yang dipilih. Secara umum, ada dua jenis bunga KPR:
🔹 Bunga tetap (fixed rate) – Bunga tidak berubah selama periode tertentu.
📈 Bunga mengambang (floating rate) – Mengikuti kondisi pasar dan BI Rate.💡 Tips:
Sebelum mengajukan, cek simulasi KPR dan bandingkan suku bunga KPR dari berbagai bank KPR untuk mendapatkan yang paling menguntungkan.
Apa saja biaya yang perlu disiapkan untuk KPR rumah di BCA KPR Pembelian Secondary ?
Selain cicilan KPR rumah, pemohon juga harus mempersiapkan beberapa biaya tambahan, seperti:
💵 Uang muka (DP) – Biasanya minimal 10-20% dari harga rumah.
📋 Biaya administrasi & provisi – Dibebankan oleh bank untuk proses pengajuan.
📝 Biaya notaris & balik nama – Untuk pengurusan sertifikat dan legalitas rumah.
🛡 Biaya asuransi – Untuk melindungi rumah dan pemilik dari risiko tertentu.💰 Sebelum mengajukan BCA KPR Pembelian Secondary, pastikan untuk menghitung KPR dengan simulasi agar mengetahui estimasi total biaya yang perlu disiapkan.
Apa itu KPR BCA?
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) BCA adalah fasilitas pembiayaan dari bank yang digunakan untuk membeli, membangun, atau merenovasi rumah tinggal, ruko, atau apartemen dengan skema cicilan bulanan.
Siapa yang bisa mengajukan KPR BCA?
KPR BCA dapat diajukan oleh Warga Negara Indonesia (WNI) berusia minimal 21 tahun, memiliki penghasilan tetap, dan memenuhi persyaratan kredit yang ditetapkan oleh BCA.
Properti apa saja yang bisa dibiayai dengan KPR BCA?
KPR BCA umumnya dapat digunakan untuk:
- Rumah tinggal baru atau bekas
- Apartemen
- Ruko atau rukan
- Tanah kavling (tergantung bank)
Berapa besar plafon dan tenor KPR BCA?
Plafon pinjaman tergantung harga properti dan hasil appraisal. Tenor KPR umumnya tersedia mulai dari 5 tahun hingga 25 tahun, tergantung kebijakan BCA.
Berapa uang muka (DP) yang dibutuhkan untuk KPR BCA?
DP minimal bervariasi tergantung jenis properti dan regulasi BI. Umumnya berkisar antara 10%–30% dari harga rumah.
Apa saja dokumen yang dibutuhkan untuk pengajuan KPR BCA?
Dokumen umumnya meliputi:
- KTP & KK
- NPWP
- Slip gaji/rekening koran
- Surat keterangan kerja atau legalitas usaha
- Dokumen properti (sertifikat, IMB, PBB)
Bagaimana cara menghitung cicilan KPR BCA?
Cicilan KPR dihitung berdasarkan jumlah pinjaman, tenor, dan suku bunga yang ditetapkan. BCA biasanya menyediakan simulasi cicilan secara online.
Apa itu fixed dan floating rate dalam KPR BCA?
Fixed rate adalah suku bunga tetap dalam periode tertentu, sedangkan floating rate mengikuti pergerakan pasar setelah masa fixed selesai.
Apakah KPR BCA bisa dilunasi lebih cepat?
Ya. Pelunasan dipercepat bisa dilakukan sebagian atau seluruhnya. Namun, beberapa bank mungkin mengenakan penalti pelunasan dipercepat sesuai ketentuan.
Apakah KPR BCA bisa diproses secara online?
Beberapa bank BCA kini menyediakan proses pengajuan KPR online, mulai dari simulasi, pengisian formulir, hingga upload dokumen awal.