Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary
Detail Tuwaga Reward
Tentang Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary
Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary bikin cicilan rumah makin ringan dengan saldo 7 tabungan yang ngurangin angsuran pokok. Tenor panjang hingga 20 tahun, nyicil jadi santai!
⚖️ Kelebihan & Kekurangan
👍 Kelebihan
- Proses Pelunasan Lebih Cepat: Saldo tabungan yang terhubung otomatis ngurangin pokok pinjaman, bikin KPR cepat lunas tanpa ribet.
- Margin Kompetitif: Mulai dari 5,15% (fixed dan floating), cocok buat yang cari margin rendah.
- Bisa Akses ke Banyak Tabungan: Bisa hubungkan hingga 7 Maybank Tabungan iB/Giro iB buat ngurangin angsuran, makin banyak saldo makin ringan cicilannya.
👎 Kekurangan
- Bagi Hasil Tidak Tetap: Ada indikasi bagi hasil tidak tetap, bikin kamu harus siap-siap sama kemungkinan perubahan cicilan.
- Provisi Belum Jelas: Tidak ada info pasti soal biaya provisi, jadi mesti tanya lebih lanjut.
🎁⏳ Promo Terbatas
Daftar Promo
Syarat & Ketentuan Promo
🏷️ Semua Fitur & Benefit
Take Over
Jumlah Penawaran Eksklusif
Penawaran Eksklusif
- Saldo tabungan dapat mengurangi angsuran dengan menghubungkan hingga 7 Maybank Tabungan iB/Giro iB
- Pembiayaan lebih cepat lunas karena saldo tabungan yang terhubung mengurangi angsuran pokok
- Jangka waktu pembiayaan hingga 20 tahun
- Plafon pembiayaan mulai Rp250 juta hingga Rp10 miliar
Welcome Bonus
Detail Welcome Bonus
Autodebet
Detail Autodebet
Benefit Lainnya
Detail Benefit Lainnya
Angsuran pokok berkurang dengan cara menghubungkan maksimum 7 Maybank Tabungan iB/Giro iB
🏷️ Biaya-biaya
Maksimum LTV
Detail Maksimum LTV
Pencairan Maksimum
Detail Pencairan Maksimum
Nilai pencairan mulai dari Rp250.000.000 sampai dengan Rp10.000.000.000
Tenor Minimum
Tenor Maksimum
Detail Tenor
Maksimum hingga 20 tahun
Margin Minimum
Margin Maksimum
Batas Margin
Detail Margin
- Margin fixed dengan masa fixed 1 hingga 20 tahun (tanpa minimum tenor)
- Untuk plafond kredit di atas Rp1.000.000.000 = 6,65% hingga 9,40%
- Untuk plafond kredit di bawah Rp1.000.000.000 = 6,90% hingga 9,65%
- Margin fixed dan floating dengan masa fixed 3 hingga 10 tahun (minimum tenor 8 hingga 17 tahun)
- Untuk plafond kredit di atas Rp1.000.000.000 = 5,15% hingga 7,15%
- Untuk plafond kredit di bawah Rp1.000.000.000 = 5,40% hingga 7,40%
- Indikasi bagi hasil: Tetap dan atau Tidak Tetap Efektif Annuitas
Biaya Provisi
Detail Biaya Provisi
Minimum Biaya Admin
Maksimum Biaya Admin
Detail Biaya Admin
Minimum Biaya Appraisal
Maksimum Biaya Appraisal
Detail Biaya Appraisal
- Internal Appraisal:
- Plafon di bawah Rp1.000.000.000 = Rp750.000
- Plafon di atas Rp1.000.000.000 = Rp1.000.000
- Eksternal Appraisal (Kantor Jasa Penilaian Publik – KJPP): tergantung jenis dan luas jaminan.
- Khusus properti bekas, yang harus dibayarkan sebelum pelaksanaan taksasi atau appraisal.
Denda Keterlambatan
Detail Denda Keterlambatan
Setara 4% per bulan atau sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Biaya Pelunasan Dipercepat
Detail Biaya Pelunasan Dipercepat
Dikenakan biaya sesuai ketentuan yang berlaku; pelunasan sebagian maksimum 2 kali dalam 1 tahun, dengan jumlah minimum 3 kali pembayaran sewa dan maksimum 25% dari sisa plafon pembiayaan.
Biaya DP/Uang Muka
Detail Biaya DP/Uang Muka
Biaya Lainnya
- Biaya Penyimpanan Dokumen Jaminan: Rp10.000 per hari atau maksimum Rp300.000 per bulan jika dokumen tidak diambil dalam 1 bulan setelah pelunasan.
- Asuransi jiwa: Premi sesuai tarif, bergantung pada usia nasabah, tenor, dan plafon pembiayaan.
- Asuransi kebakaran: Premi sesuai tarif, bergantung pada tenor, jenis, dan nilai bangunan.
- Pengikatan pembiayaan: Biaya bervariasi sesuai lokasi jaminan, termasuk AJB balik nama, SKMHT/APHT, dan cek sertifikat (PNBP) melalui notaris rekanan Maybank.
📋 Syarat Pengajuan
Penghasilan Minimum
Pekerjaan
- Karyawan
- Wiraswasta
- Profesional
Area Jangkauan
Seluruh Indonesia
Syarat Pengajuan Lainnya
- Warga Negara Indonesia
- Usia minimum 21 tahun
- Usia maksimum saat jatuh tempo:
- 55 tahun (karyawan)
- 65 tahun (wiraswasta)
- Memiliki penghasilan rutin bulanan
- Lama kerja minimum 2 tahun (karyawan) atau usaha berjalan minimum 3 tahun (wiraswasta)
- Aplikasi permohonan yang ditandatangani.
- Fotocopy KTP suami dan istri.
- Fotocopy Kartu Keluarga.
- Fotocopy akta nikah/cerai/kematian/perjanjian pranikah.
- Fotocopy NPWP.
- Slip gaji terakhir dan surat keterangan kerja (karyawan).
- Fotocopy tabungan/rekening koran 3 bulan terakhir.
- Fotocopy akta pendirian perusahaan dan perubahannya, SIUP, TDP, NPWP perusahaan (wiraswasta).
- Fotocopy surat izin praktik (profesional).
- Dokumen jaminan seperti sertifikat (SHM/SHGB/SHMSRS), IMB, denah bangunan (jika ada), akta jual beli terakhir (jika ada), dan PBB.
Jaminan
- Rumah
- Apartment
- Ruko/rukan
- Tanah (khusus pembelian dari developer tertentu)
- Kavling Siap Bangun (khusus pembelian dari developer tertentu)
Rekomendasi lainnya
Tidak ada rekomendasi.
Baca Tips & Trik Memanfaatkan KTA secara Maksimal
Berita finansial yang sedang trending 📈
Kumpulan berita finansial 🔥 yang bisa bikin kamu makin pinter nih 🤯
Pertanyaan Tentang Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary
Bagaimana cara mengajukan Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary?
📌 Untuk mengajukan Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary, calon pemohon harus memenuhi syarat yang ditetapkan oleh bank atau lembaga keuangan. Berikut langkah-langkahnya:
✅ Pilih rumah yang ingin dibeli dan pastikan memenuhi kriteria KPR rumah.
📊 Lakukan simulasi KPR untuk mengetahui estimasi cicilan KPR rumah per bulan.
📄 Persiapkan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan rekening koran.
🏦 Ajukan KPR ke bank KPR atau lembaga terkait.
⏳ Tunggu proses verifikasi dan persetujuan dari pihak bank.💡 Gunakan kalkulator KPR untuk membantu menghitung KPR dan menentukan pilihan suku bunga KPR yang sesuai dengan keuangan Anda.
Berapa suku bunga KPR untuk Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary?
📉 Suku bunga KPR untuk Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary tergantung kebijakan bank dan jenis KPR yang dipilih. Secara umum, ada dua jenis bunga KPR:
🔹 Bunga tetap (fixed rate) – Bunga tidak berubah selama periode tertentu.
📈 Bunga mengambang (floating rate) – Mengikuti kondisi pasar dan BI Rate.💡 Tips:
Sebelum mengajukan, cek simulasi KPR dan bandingkan suku bunga KPR dari berbagai bank KPR untuk mendapatkan yang paling menguntungkan.
Apa saja biaya yang perlu disiapkan untuk KPR rumah di Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary ?
Selain cicilan KPR rumah, pemohon juga harus mempersiapkan beberapa biaya tambahan, seperti:
💵 Uang muka (DP) – Biasanya minimal 10-20% dari harga rumah.
📋 Biaya administrasi & provisi – Dibebankan oleh bank untuk proses pengajuan.
📝 Biaya notaris & balik nama – Untuk pengurusan sertifikat dan legalitas rumah.
🛡 Biaya asuransi – Untuk melindungi rumah dan pemilik dari risiko tertentu.💰 Sebelum mengajukan Maybank Syariah Pembiayaan Properti iB Bebas Secondary, pastikan untuk menghitung KPR dengan simulasi agar mengetahui estimasi total biaya yang perlu disiapkan.
