Punya rencana renovasi rumah, entah itu sekadar cat ulang dinding atau rombak total sampai ke kamar mandi? Pastinya semua itu butuh perhitungan bujet yang matang. Bukan cuma biar hemat, tapi juga biar proyeknya nggak mandek gara-gara biaya membengkak.
Renovasi rumah itu bukan kayak belanja bulanan. Sekali salah hitung, bisa repot sendiri. Apalagi kalau kamu mau merombak kamar mandi juga, walaupun area kecil tapi bisa nyedot budget besar. Jadi, penting banget tahu cara ngitung biayanya per m².
Nah, buat kamu yang pengin tahu berapa estimasi biaya renovasi rumah dan kamar mandi di tahun 2025, Tuwaga udah rangkum perhitungannya yang masuk akal di bawah ini.
Apa Aja yang Bikin Biaya Renovasi Jadi Mahal atau Murah?
Sebelum ngomongin angka, kenali dulu beberapa faktor yang bikin biaya renovasi itu beda-beda di tiap rumah, dilansir dari DNA Mitra Konstruksi:
1. Sistem Kerja Tukang
- Borongan: Biasanya dihitung per meter. Praktis dan cocok buat kamu yang nggak mau ribet.
- Harian: Lebih fleksibel, tapi kamu harus siap mengatur alur kerja dan waktu.
2. Luas dan Skala Renovasi
- Renovasi ringan (cat ulang, ubah lampu, ganti lantai): Rp500.000 – Rp800.000/m².
- Renovasi sedang (remodel dapur, kamar mandi, ubah layout): Rp900.000 – Rp1.500.000/m².
- Renovasi besar (bongkar struktur, atap baru, penambahan ruang): Rp1.500.000 – Rp2.000.000/m².
3. Material yang Dipakai
Mau pakai keramik lokal atau granit impor? Mau plafon biasa atau pakai gypsum desain elegan? Semua berpengaruh langsung ke akhir budget kamu.
4. Lokasi Rumah
Rumah di pusat kota umumnya lebih mahal biaya renovasinya dibanding daerah pinggiran. Alasannya? Upah tukang dan distribusi material lebih tinggi.
5. Kondisi Bangunan Lama
Kalau rumahmu udah cukup tua dan banyak bagian yang harus dibongkar, siap-siap budget renovasinya ikut naik juga.
Baca Juga: Perkiraan Biaya Bangun Rumah 2 Lantai 7×12
Perhitungan Biaya Renovasi Rumah & Kamar Mandi
Misalnya, kamu punya rumah ukuran 100 m². Kamu pengin renovasi 60 m² termasuk kamar mandi ukuran 2×2 meter. Kita hitung sama-sama, yuk:
Langkah 1: Tentuin Luas & Jenis Renovasi
- Luas yang mau direnovasi: 60 m².
- Jenis renovasi: Renovasi sedang.
- Biaya per m² (rata-rata): Rp1.200.000.
Hitungannya: 60 m² x Rp1.200.000 = Rp72.000.000
Langkah 2: Hitung Dana Cadangan 10%–15%
Biar aman, sisipkan dana cadangan buat hal-hal tak terduga, kayak harga material naik atau butuh item tambahan.
Cadangan 15% dari Rp72.000.000 = Rp10.800.000
Total sementara: Rp72.000.000 + Rp10.800.000 = Rp82.800.000
Langkah 3: Estimasi Renovasi Kamar Mandi
Karena kamar mandi punya perhitungan tersendiri (material & instalasi lebih kompleks), kita tambahkan lagi.
Ukuran kamar mandi: 2×2 meter = 4 m².
Biaya renovasi kamar mandi (standar): Rp10.000.000 – Rp15.000.000.
Jadi total akhir bisa berada di kisaran:
Rp82.800.000 + Rp10.000.000 = Rp92.800.000
Kalau kamu mau hasil yang lebih modern atau premium (pakai shower box, pemanas air, bathtub mini), siapin budget kamar mandi sampai Rp20.000.000 – Rp30.000.000.
Tips Renovasi Rumah Maksimal dengan Budget Terbatas
Renovasi rumah itu bukan soal mahal atau murah, tapi soal strategi! Nih beberapa cara biar kamu nggak tekor tapi hasil tetap keren:
- Fokus ke Prioritas: Jangan langsung mikir dekorasi. Perbaiki dulu yang fungsional sperti atap, struktur, saluran air.
- Cari Material Alternatif: Banyak material ekonomis tapi tetap kece. Misalnya, keramik lokal berkualitas, atau plafon PVC yang tahan lembap.
- Kerjakan Sendiri yang Bisa Dikerjakan: Pengecatan, pasang wallpaper, atau ganti lampu bisa kamu kerjain sendiri.
- Bandingin Harga di Banyak Tempat: Belanja material di marketplace atau supplier berbeda bisa bantu kamu hemat jutaan rupiah.
- Jangan Lupa Konsultasi Desain: Kalau bisa, pakai jasa desain interior freelance biar kamu nggak salah langkah saat atur layout atau fungsi ruang.
Renovasi Pintar, Keuangan Lancar
Renovasi bisa jadi langkah penting biar rumah kelihatan lebih fresh, nyaman, dan naik nilai jualnya. Tapi, semua harus dimulai dari perencanaan anggaran yang realistis, ya.
Kalau bujet masih belum cukup padahal rumah harus segera direnovasi, kamu bisa pertimbangkan ambil kredit tanpa agunan (KTA). Prosesnya cepat, legal dan aman, nggak perlu jaminan, dan bisa langsung cair ke rekening.
Di Tuwaga, kelola keuangan jadi jauh lebih gampang. Kamu bisa bandingkan dan ajukan berbagai produk finansial, mulai dari kartu kredit, tabungan, deposito, dana tunai kendaraan, sampai (KTA), semuanya ada di satu tempat.
Soal keamanannya, karena Tuwaga sudah resmi bermitra dengan bank dan lembaga keuangan terpercaya. Yuk, mulai langkah finansial cerdasmu sekarang 💡💸
