Biaya renovasi rumah 1 lantai jadi 2 dihitung berdasarkan luas bangunan tambahan per meter persegi, ditambah berbagai biaya lain kayak jasa arsitek dan izin. Kisarannya bisa mulai dari Rp150 juta sampai di atas Rp250 juta tergantung kualitas material dan kondisi struktur lama.
Mau tahu rincian lengkap dan tips hematnya? Yuk, simak sampai habis! 😉
💡 Jadi Poinnya…
- Biaya Bisa Tembus 200 Juta-an! Tergantung ukuran lantai, jenis material, dan biaya tambahan lainnya.
- Perhitungkan Semua Detail, Termasuk RAB & IMB: Jangan cuma fokus bangunan, perizinan juga harus masuk hitungan!
- Finansial Belum Siap? Cek KTA atau KPR Renovasi Tuwaga: Lebih ringan dan cepat cair. Renovasi impian bukan cuma mimpi!
Berapa Estimasi Biaya Renovasi Rumah 1 Lantai Jadi 2 Lantai?
Secara umum, biaya renovasi rumah dari 1 lantai ke 2 lantai itu dihitung per meter persegi. Nah, ini kisarannya:
| Kualitas Material | Biaya per m² | Contoh Total untuk 50 m² |
|---|---|---|
| Standar (biasa) | Rp2,5 juta – Rp3 juta | Rp125 juta – Rp150 juta |
| Menengah | Rp3 juta – Rp4 juta | Rp150 juta – Rp200 juta |
| Premium (high-end) | Rp4 juta – Rp5 juta | Rp200 juta – Rp250 juta |
Tapi itu baru biaya bangunannya aja. Kamu juga harus nambah sekitar 30–50% dari total biaya buat biaya tambahan kayak:
- Jasa arsitek
- Desain interior
- Perizinan IMB
- Overhead kontraktor
- Biaya tak terduga (kayak harga material naik dadakan 😅)
👉 Jadi misalnya kamu bangun 50 m² di lantai dua pakai material standar (Rp3 juta/m²), total biaya bisa:
Rp150 juta + 30% = Rp195 juta
Kalau pakai material premium? Bisa tembus Rp260 jutaan!
Baca Juga: 7 Inspirasi Rumah 2 Lantai Simpel dan Kekinian dengan Biaya Terjangkau!
Hal-Hal yang Mempengaruhi Biaya Renovasi
Biar makin paham, ini beberapa faktor yang bikin biaya renovasi beda-beda:
- Kondisi struktur lama: Kalau struktur lantai 1 belum siap buat ditambah lantai 2, kamu bakal keluarin biaya ekstra buat perkuatan pondasi. Ini biasanya yang bikin biaya renovasi makin mahal.
- Desain & arsitektur: Desain minimalis lebih murah daripada desain mewah dengan banyak ornamen atau void besar.
- Lokasi rumah: Rumah di kota besar kayak Jakarta atau Surabaya biasanya punya harga material dan upah tukang yang lebih tinggi. Di daerah, mungkin biayanya nggak akan sebesar kota-kota besar.
- Sistem borongan vs harian: Sistem borongan penuh biasanya lebih hemat karena udah termasuk tenaga kerja + material.
- Waktu pengerjaan: Umumnya, makin cepat, makin efisien dan murah. Tapi kalau cuaca sering hujan, proyek bisa molor dan biaya bisa nambah.
Tips Biar Renovasi Hemat Tapi Tetap Estetik 💡
Kalau kamu lagi ada rencana buat renovasi rumah jadi 2 lantai, tentunya butuh perencanaanyang matang. Ini tips buat kamu yang mau bangun lantai 2 yang estetik tapi mau tetap hemat.
1. Bikin RAB (Rencana Anggaran Biaya) dari awal
Ini penting banget! Biar kamu tahu uang ngalir ke mana aja. Pembuatan RAB juga bisa ngasih kamu gambaran berapa uang yang harus kamu siapkan untuk pembangunan lantai 2 ini.
2. Pilih material lokal berkualitas
Harga material sendiri umumnya beda-beda. Kamu bisa pakai material lokal dengan kualitas yang bagus. Nggak harus import, karena material lokal juga banyak yang awet dan bagus kok.
3. Gunakan sistem borongan penuh
Biasanya lebih murah daripada sistem harian. Tapi jangan lupa pilih kontraktor yang terpercaya ya. Kamu bisa cari rekomendasi dari temen atau keluarga biar nggak salah pilih kontraktor.
4. Minimalkan revisi di tengah jalan
Makin banyak perubahan desain, maka makin banyak biaya tambahan 😭 makanya kamu harus rencanain pembangunan lantai 2 ini dengan matang dari awal.
5. Pertimbangkan pinjaman KPR renovasi
Kalau dana belum cukup, kamu bisa cek produk KPR atau KTA dari Tuwaga. Bunganya ringan, dan prosesnya gampang!
Siap Renovasi Rumah Jadi 2 Lantai?
Renovasi rumah 1 lantai jadi 2 lantai memang butuh dana yang nggak sedikit. Tapi kalau kamu rencanakan dari sekarang, hitung dengan cermat, dan cari solusi keuangan yang pas, impian rumah dua lantai bisa banget terwujud 💙
Biar lebih siap, kamu bisa manfaatkan produk-produk keuangan dari Tuwaga, seperti Dana Tunai, Tabungan, kartu kredit, KTA, Deposito, hingga KPR. Yuk mulai atur finansial kamu dari sekarang dan wujudkan rumah impian bareng Tuwaga! 🏡💸
