Pinjaman jaminan sertifikat rumah adalah solusi finansial yang memungkinkan kamu mendapatkan dana besar dengan jaminan properti legal seperti rumah atau tanah.
Dengan proses yang cepat, plafon pinjaman tinggi, dan cicilan yang ringan, pinjaman jaminan sertifikat rumah bisa bantu kamu wujudkan berbagai kebutuhan finansial, mulai dari renovasi rumah, biaya pendidikan, hingga ekspansi usaha.
Penasaran gimana cara dan apa saja rekomendasi pinjamannya? Tuwaga sudah rangkum secara lengkap buat kamu di bawah ini.
Kapan & Siapa yang Cocok Ajukan Pinjaman Jaminan Ini?
Pinjaman ini cocok diajukan jika kamu:
- Butuh dana mendesak, misal buat biaya kesehatan, pendidikan, atau kebutuhan darurat lainnya.
- Ingin menambah aset investasi, seperti sawah, tanah, atau bangunan, tanpa kehilangan aset lainnya.
- Warga Negara Indonesia (WNI), usia minimal 21 tahun.
- Punya sertifikat rumah atas nama sendiri atau pasangan (SHM atau HGB).
- Punya penghasilan tetap dan stabil, baik sebagai karyawan, pengusaha, atau profesional
- Punya riwayat kredit yang sehat, tidak sedang bermasalah di BI Checking atau SLIK OJK
Intinya, kalau kamu punya properti legal, kondisi keuangan stabil, dan tahu jelas kebutuhan dan kemampuan bayar kamu, pinjaman ini bisa jadi solusi yang powerful.
Dokumen yang Perlu Disiapkan
Pencairan dana dari gadai sertifikat rumah biasanya memakan waktu sekitar 3–14 hari kerja, tergantung dari kelengkapan dan kejelasan dokumen yang kamu kirim.
Nah, biar prosesnya lancar, pastikan kamu udah siapin dokumen-dokumen berikut:
- Sertifikat rumah asli (SHM atau HGB)
- Fotokopi KTP & KK
- NPWP
- Bukti pembayaran PBB terakhir
- IMB (Izin Mendirikan Bangunan).
💡 Catatan: Pastikan rumah yang dijaminkan punya legalitas lengkap dan nggak dalam sengketa ya. Ini penting biar pinjaman kamu cepat disetujui.
Rekomendasi Pinjaman Jaminan Sertifikat Rumah Terbaik
Sekarang, kamu juga bisa pilih skema pinjaman berbasis syariah yang mengutamakan transparansi, tanpa riba, dan akad yang adil. Cocok buat kamu yang cari pinjaman yang sesuai prinsip keuangan syariah tapi tetap fleksibel dan cepat.
Biar kamu nggak bingung pilih produk, kami udah siapin tabel perbandingan dari 26 penyedia pinjaman jaminan sertifikat rumah, lengkap dengan info bunga, tenor, plafon, hingga biaya administrasi.
| No | Nama Bank | Nama Pinjaman | Plafon Maks. | Tenor (Bulan) | Bunga/Tahun | Biaya Appraisal | Biaya Admin | Biaya Provisi |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bank Danamon | Solusi Investasi Ruko | – | 120 | – | – | – | – |
| 2 | Bank Danamon | Solusi Investasi Usaha | – | 96 | – | – | – | – |
| 3 | Bank Danamon | Kredit Multiguna | 8.000.000.000 | 120 | – | – | – | – |
| 4 | Mandiri | KPR Multiguna (Refinancing) | 10.000.000.000 | 120 | 14.25% | – | – | – |
| 5 | HSBC | Fusion – Pinjaman Usaha dengan Agunan | 20.000.000.000 | 120 | – | – | Rp1.000.000 – Rp5.000.000 | Minimum 2% |
| 6 | CIMB Niaga | KPR Xtra Multiguna | 30.000.000.000 | 120 | – | Minimum Rp0 | Minimum Rp0 | – |
| 7 | Bank Mega | Mega Reno | – | 240 | – | – | – | – |
| 8 | OCBC NISP | Kredit Multi Guna (KMG) Kendali | 10.000.000.000 | 180 | 13.99% | Minimum Rp250.000 | Minimum Rp250.000 | Minimum 1% |
| 9 | BCA Syariah | KPR iB Produktif dan Refinancing | – | 180 | 12.99% | – | – | – |
| 10 | UOB | Kredit Multi Guna | 20.000.000.000 | 180 | 7% | Minimum 1.1% | Minimum 1.1% | Minimum 1.1% |
| 11 | Maybank | Kredit Multi Guna | 2.500.000.000 | 240 | 9.75% | Minimum Rp500.000 | Minimum Rp500.000 | Minimum 1% |
| 12 | Bank Ganesha | Kredit Pinjaman Perorangan (KPP) | 100.000.000.000 | 120 | – | Minimum Rp1.000.000 | Minimum Rp1.000.000 | Minimum 1% |
| 13 | Bank Sahabat Sampoerna | PROBIZ | 25.000.000.000 | 120 | – | – | – | Minimum 5% |
| 14 | China Construction Bank (CCB Indonesia) | Kredit Multi Guna | 10.000.000.000 | 120 | – | Minimum Rp500.000 | Minimum Rp500.000 | Minimum 1% |
| 15 | China Construction Bank (CCB Indonesia) | KMG Take Over | 10.000.000.000 | 120 | – | Minimum Rp500.000 | Minimum Rp500.000 | Minimum 1% |
| 16 | China Construction Bank (CCB Indonesia) | KMG Top Up | 10.000.000.000 | 120 | – | Minimum Rp500.000 | Minimum Rp500.000 | Minimum 1% |
| 17 | Bank Riau Kepri Syariah | Pembiayaan Agribisnis Replanting Kelapa Sawit | 1.500.000.000 | 120 | 15% | Rp200.000 – Rp15.000.000 | Rp200.000 – Rp15.000.000 | Minimum Rp0 |
| 18 | Bank Riau Kepri Syariah | Pembiayaan Mikro, Kecil, dan Menengah | 1.500.000.000 | 120 | 15% | Rp200.000 – Rp15.000.000 | Rp200.000 – Rp15.000.000 | Minimum Rp0 |
| 19 | Bank Riau Kepri Syariah | Pembiayaan Investasi | – | 120 | 12.5% | Minimum 1% | Minimum 1% | – |
| 20 | Bank Riau Kepri Syariah | Pembiayaan Atas Dasar Kontrak | – | – | 15% | Minimum 0.50% | Minimum 0.50% | – |
| 21 | Bank Riau Kepri Syariah | Pembiayaan Modal Kerja | – | 60 | 12.5% | Minimum 1% | Minimum 1% | – |
| 22 | Moladin FInance | SME Financing | 10.000.000.000 | 84 | 21% | Maksimum 1% | Maksimum 1% | 3% – 6% |
| 23 | OCBC NISP | Kredit Multi Guna (KMG) Kendali | 10.000.000.000 | 180 | 13.99% | Minimum Rp250.000 | Minimum Rp250.000 | Minimum 1% |
| 24 | Bank Sahabat Sampoerna | PROBIZ Expro | 5.000.000.000 | 120 | – | – | – | Minimum 5% |
| 25 | Bank Sahabat Sampoerna | MekarinAja | – | – | 30% | – | – | 7% – 10% |
| 26 | Bank Sahabat Sampoerna | Plafon Rekening Koran (PRK) | – | 12 | – | – | – | – |
Hal yang Harus Diperhatikan
Sebelum kamu buru-buru ajukan pinjaman, ada beberapa hal penting yang perlu kamu pastikan dulu, yaitu:
📍 Pastikan rumah di lokasi strategis dan bebas masalah (banjir, SUTET, makam, gang sempit).
✅ Hanya ajukan ke bank atau lembaga yang diawasi OJK biar proses aman dan terjamin.
📊 Jangan tergiur sama plafon pinjaman lebih besar dari yang dibutuhkan.
🤝 Disiplin bayar angsuran biar nggak kena masalah.
💸 Perhitungkan biaya tambahan (appraisal, layanan, asuransi).
Cara Mengajukan Pinjaman
Pinjaman dengan sertifikat tanah bisa kamu ajukan dengan mudah, berikut langkah-langkahnya:
- Siapkan dokumen-dokumen pengajuannya.
- Tentukan jumlah pinjaman & tujuan penggunaan sesuai kebutuhan.
- Pilih lembaga keuangan resmi yang terdaftar dan diawasi OJK.
- Ajukan pinjaman secara online atau langsung ke kantor lembaga terkait.
- Tunggu proses verifikasi & appraisal rumah dari pihak pemberi pinjaman.
- Dana cair ke rekening dalam 3–14 hari kerja (tergantung kelengkapan dokumen).
Ajukan Lebih Mudah & Aman Lewat Tuwaga! 🚀
Nah, kalau kamu nggak mau repot muter-muter cari lembaga pinjaman yang aman dan terpercaya? Lewat Tuwaga, kamu bisa:
- Bandingin berbagai pilihan pinjaman dari lembaga resmi
- Ajukan secara online dengan proses cepat dan transparan
- Dapat bantuan dari tim support kalau butuh panduan atau konsultasi
💡Tuwaga bantu kamu menemukan solusi pinjaman terbaik, serta produk keuangan lainnya yang tepat seperti kartu kredit, tabungan, deposito, dan pinjaman tanpa jaminan (KTA). Tanpa ribet dan drama, semua pasti ketemu di Tuwaga 😉
